Landhausresidenz THE VIEW - Ein Zuhause mit Charakter und Weitblick

392
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 830032971
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€ 1.390.000Kaufpreis

CONSTANT Real Estate Group GmbH
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KontaktTania Robitschko MSc.

Objektstandort

9554 St. Urban, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    392 m²
  • Grundfläche
    1.320 m²
  • Zimmer
    10
  • Nutzfläche
    445 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.390.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust.

Objektbeschreibung

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé.

Dieses besondere Wohnhaus in St. Urban ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Eingebettet in die idyllische Kärntner Berglandschaft vereint diese Liegenschaft hochwertige Bauweise, stilvolle Details und ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Auf rund 392 m² Wohnfläche und einem ca. 1.320 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause mit beeindruckender Großzügigkeit. Drei eigenständige Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktives Investment.

Mit viel Liebe zum Detail errichtet und behutsam modernisiert, begeistert das Haus durch warme Holzelemente, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Verbindung aus Tradition und modernem Komfort. Mehrere Öfen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre, während großzügige Terrassen und Balkone den Blick auf die umliegende Natur freigeben und jeden Tag zu einem Erlebnis machen.

Der weitläufige Außenbereich mit überdachte Terrassen lädt zu geselligen Stunden ein, während der Garten Ruhe und Privatsphäre bietet.

Die Lage in St. Urban verbindet Natur, Erholung und Freizeit auf ideale Weise: Seen, Wander- und Radwege sowie Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 7.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Energiepass gültig bis: 2027-04-11
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1980

Preis und Detailinformation

  • 3% zzgl. 20% Ust.
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 252,6
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,8
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

CONSTANT Real Estate Group GmbH
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Unternehmen


Adresse
8.-Mai-Straße 79020 Klagenfurt
KontaktTania Robitschko MSc.
Referenz IDRE-00451
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 830032971 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 02:25 Uhr

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