Sehenswertes Landhaus mit Panoramablick auf den Ossiacher See

420 m²
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1212292756
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Bild 11 von 12 - Eingangsbereich
Bild 12 von 12 - Badezimmer
€ 1.950.000€ 4.642,86/m²

Immobilien Münzer GmbH
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KontaktDavid Münzer

Objektstandort

9570 Ossiach, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    420 m²
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Zimmer
    10
  • Nutzfläche
    500 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Nach Absprache!
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.950.000
Maklerprovision: Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.642,86

Objektbeschreibung

Hoch über dem Ossiacher See befindet sich dieses äußerst gepflegte Landhaus mit unverbaubarer Fernsicht - ein echtes Juwel in ruhiger Traumlage. Das Haus wurde erstmals 2009 bezogen und bietet auf rund 360 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente.

Zur Hauptwohnebene gehören ein separater Büroraum mit ca. 90 m² und eigenem Eingang sowie zusätzlich eine knapp 60 m² große Einliegerwohnung, ebenfalls mit separatem Zugang, die sich noch im unfertigen Ausbau befindet - ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Natürliche Materialien wie Zirbenholz, Naturstein und Vollholzelemente schaffen ein behagliches Wohnklima. Ein großer Kachelofen sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre, während moderne Ausstattung wie BUS-System und zentrale Staubsaugeranlage höchsten technischen Komfort bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage.

Ein einzigartiges Zuhause in traumhafter Lage - perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem besonderen MÜNZER. - Objekt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Ostriach, einem idyllischen Ortsteil der beliebten Gemeinde Ossiach am Südufer des gleichnamigen Sees in Kärnten. Die Lage zeichnet sich durch ihre absolute Ruhe, viel Sonne und vor allem durch den atemberaubenden Panoramablick über den Ossiacher See bis hin zu den umliegenden Bergen aus. Hier genießen Sie Natur pur - umgeben von Wiesen, Wäldern und der unvergleichlichen Schönheit der Kärntner Seenlandschaft.

Trotz der idyllischen Zurückgezogenheit ist die Anbindung hervorragend: Das Ortszentrum von Ossiach, der Seezugang, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bezirksstadt Feldkirchen sowie die Autobahnauffahrt zur A10 (Tauernautobahn) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie die Städte Villach und Klagenfurt.

Ostriach bietet eine Lage, die selten geworden ist - ruhig, sonnig, mit spektakulärer Aussicht und gleichzeitig gut erreichbar. Ein perfekter Ort für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Garagenplätze: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Nach Absprache!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 70,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,42
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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