Ihr Rückzugsort im Gitschtal - Haus mit 6 Zimmern und sonniger Südseite
160 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.04.2026, 05:54 Uhr | willhaben-Code: 1126448352
€ 295.000Kaufpreis
€ 223 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
9620 Hermagor-Pressegger See, Hermagor, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche729 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten400 m²
- Terrasse23 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 295.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 223
Maklerprovision: 3,60 EUR inkl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Objektdaten
- Lage: Jadersdorf im Gitschtal, Kärnten
- Gesamtgrundfläche: ca. 729 m²
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- 6 Zimmer
- Ca. 21 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller/Lager/Werkstatt)
- Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum, ggf. ausbaufähig (vorbehaltlich Genehmigung)
Erneuerungen (letzte 2-3 Jahre)
- Leitungen, Fenster und Küche erneuert
- Zwei neue Badezimmer mit Dusche und WC
- Zahlreiche weitere Modernisierungen und Überarbeitungen
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
Heizung & Ausstattung
- Je ein neuer Pelletofen im EG & OG, per Handy steuerbar
- Zusätzlich je ein Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss
- 21 m² großes, südseitiges Zimmer mit schöner Aussicht & Pelletofen
- Balkontüre vorhanden, Balkon auf Südseite ggf. möglich (vorbehaltlich Genehmigung)
Außenbereich
- Südterrasse ca. 23 m²
- Garten ca. 400 m² (Bauland)
- Zwei Parkplätze bereits errichtet; erweiterbar
Lage & Freizeit
- Gute Infrastruktur in der Umgebung, Bus nach Hermagor mit Bahnanschluss
- Café Moritz (Café, Bäckerei & Konditorei) fußläufig erreichbar
- Freibad Weißbriach und Weißensee in kurzer Entfernung
- Skigebiete Weißbriach & Nassfeld schnell erreichbar, Skibus in Gehweite
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um EUR 295.000,--
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Weißensee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <5500m
Arzt <6000m
Apotheke <6000m
Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <6000m
Post <6000m
Polizei <6000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <5500m
Arzt <6000m
Apotheke <6000m
Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <6000m
Post <6000m
Polizei <6000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 23 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 400 m²
- Kellerfläche: 21 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 200 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 223 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 223 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Heizung: Sonstige
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1126448352 | Zuletzt geändert: 23.04.2026, 05:54 Uhr
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