.. ein seltener Traum: Seeblick im Seental!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundfläche920 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten920 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir haben hier eine Besonderheit:
Ein (auf den heutigen Stand zu bringendes) Einfamilienhaus, errichtet als Bungalow mit folgender Aufteilung kann nun erworben werden. Es ist derzeit aufgeteilt in:
* zwei Schlafzimmer
* Badezimmer
* Wc
*separate Küche (könnte als drittes Schlafzimmer umgebaut werden)
* traumhafter Wohn- Esssalon mit ca. 41m² und Ausgang auf die Terrasse und Blick auf den Hafnersee
Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf den Hafnersee, das Haus ist, blickend in Richtung See, umgeben von Grünland und landwirtschaftlichen Flächen - Dieser Bungalow liegt noch dazu in einer Sackgasse, hier gibt es keinen Durchzugsverkehr!
Für das Auto steht hier eine ca. 32m² große Garage zur Verfügung, Abstellplätze sind vor dem Haus.
Derzeit hat das Haus eine Grundstücksgröße von ca. 920m², ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück mit ca. 742m² kann mit dazu erworben werden, dann hätte man 1.682m² zur Verfügung!
Fazit: nutzen Sie hier die Chance, dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf zu wecken und Ihr kleines Paradies zu schaffen!
Sonstiges
Hinweis WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros DANIEL innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Frau Daniel steht für alle weiteren Fragen und für Besichtigungstermine unter 0664/4354073 zur Verfügung - Weitere Informationen unter:
Die Firma DANIEL Immobilien ist beauftragt die oben angeführten Immobilien zu vermitteln.
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
Eintragungsgebühr: 1,1%;
Grunderwerbssteuer: 3,5%;
Vertragserrichtung: nach Vereinbarung mit dem jeweiligen Urkundenerrichter
Vermittlungshonorar entsprechend der derzeit gültigen Immobilienmaklerverordnung: 3% + 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass dass unser Immobilienbüro im Sinne Art. II, §30b Maklergesetz BGBL Nr. 262/96 als Doppelmakler tätig sein kann.
Hinweis: das vermittelnde Immobilienbüro steht mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Die gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung des vorgelegten Zahlenmaterials, der vorgelegten Unterlagen und der erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben wurden von DANIEL Immobilien nicht vorgenommen. Da sich alle Ausführungen großteils auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen. Die Weitergabe dieses Angebotes/Exposés, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma DANIEL Immobilien zulässig. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte - ohne ausdrückliche Genehmigung - verpflichtet zu Schadenersatz. Nachdruck und/oder Vervielfältigung/Kopien auch auszugsweise nur mit schriftlicher Genehmigung der Firma Daniel Immobilien. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich!
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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