Baugrundstück mit Altbestand voller Gestaltungsfreiheit - Bestlage Pörtschach am Wörthersee

1.044 m² Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Pörtschach am Wörthersee. Ost-Süd-West-Ausrichtung mit ganztägiger Sonne, idyllischer Bach entlang der Grundstücksgrenze. Das Bestandsgebäude (Bj. 1953) ist bereits vollständig entkernt – ob Sanierung oder Abriss und Neubau, beides ist problemlos möglich. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden, Widmung Bauland/Wohngebiet. Für Sanierungen sind unter bestimmten Voraussetzungen Förderungen möglich.

Ideal für Privatpersonen, Architekten oder Bauherren, die in einer der gefragtesten Regionen Kärntens ihr individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.

Preis: € 349.000,00

Auch als kleinere Einheit erhältlich:

Auf Wunsch sind die Eigentümer auch bereit, das Grundstück zu verkleinern: Alternativ steht eine Teilfläche von ca. 800 m² um € 299.000,00zur Verfügung. Damit eröffnet sich auch für kleinere Bauvorhaben oder Interessenten mit begrenztem Budget die Möglichkeit, in dieser exklusiven Lage Fuß zu fassen.

Der Fronweg liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pörtschach – nur wenige Gehminuten vom Seeufer und der berühmten Uferpromenade entfernt. Trotz der zentrumsnahen Lage genießt man hier eine geschützte, grüne Atmosphäre, umgeben von hochwertigen Villen und gepflegten Anwesen. Geschäfte, Restaurants und der Bahnhof Pörtschach sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der Weg zum See mit seinen Freibädern, der Seepromenade und den zahlreichen Wassersportmöglichkeiten. Eine seltene Kombination aus Nähe zum Wasser und bester Infrastruktur.