Bungalow Eliza - Einfamilienhaus am Waldrand
170 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1675336493
€ 549.000€ 3.229,41/m²
Objektstandort
9064 Magdalensberg, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche170 m²
- Grundfläche950 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 549.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.229,41Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Gelegen in einer kleinen, harmonischen Siedlung am Waldrand, erreichen Sie Klagenfurt in nur wenigen Autominuten. Hier genießen Sie die Natur und eine angenehme Nachbarschaft.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie vom freundlich gestalteten Eingangsbereich empfangen, der einladend den Weg in das weitere Wohnambiente weist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für höchsten Wohnkomfort: Die Küche ist bewusst vom Wohnzimmer getrennt, was sowohl praktische als auch gestalterische Vorteile bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist ein idealer Ort für gemütliche Stunden, während die drei hellen Schlafzimmer Rückzugsorte für die ganze Familie bieten.
Zwei modern ausgestattete Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort. Eines davon ist als Badezimmer en Suite direkt an ein Schlafzimmer angeschlossen - eine private Wellness-Oase für die Eigentümer. Ein Technikraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet, rundet die Innenraumgestaltung ab.
Der Außenbereich des Bungalows ist ebenso durchdacht wie einladend. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, und in der großzügigen Einfahrt stehen weitere Parkmöglichkeiten für mehrere Autos zur Verfügung.
Diese Immobilie besticht durch ihre beliebte Lage, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Klagenfurt gewährleistet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie vom freundlich gestalteten Eingangsbereich empfangen, der einladend den Weg in das weitere Wohnambiente weist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für höchsten Wohnkomfort: Die Küche ist bewusst vom Wohnzimmer getrennt, was sowohl praktische als auch gestalterische Vorteile bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist ein idealer Ort für gemütliche Stunden, während die drei hellen Schlafzimmer Rückzugsorte für die ganze Familie bieten.
Zwei modern ausgestattete Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort. Eines davon ist als Badezimmer en Suite direkt an ein Schlafzimmer angeschlossen - eine private Wellness-Oase für die Eigentümer. Ein Technikraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet, rundet die Innenraumgestaltung ab.
Der Außenbereich des Bungalows ist ebenso durchdacht wie einladend. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, und in der großzügigen Einfahrt stehen weitere Parkmöglichkeiten für mehrere Autos zur Verfügung.
Diese Immobilie besticht durch ihre beliebte Lage, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Klagenfurt gewährleistet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 31,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 4
- Energiepass gültig bis: 2029-07-25
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2019
Preis und Detailinformation
- 3% zzgl. 20% USt.
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1675336493 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:25 Uhr
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