Bungalow mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten auf attraktivem Grundstück in Poggersdorf

100 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1232706951
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€ 329.000€ 3.290,00/m²

W&H Bauträger GmbH
W&H Bauträger GmbH

Unternehmen


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KontaktMelanie Wollinger

Objektstandort

9130 Poggersdorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grundfläche
    1.239 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000
Zusatzinformation: keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.290,00

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow überzeugt mit einer angenehmen Wohnfläche, einer praktischen, ebenerdigen Ausführung und einem attraktiven Grundstück. Das Haus bietet eine gute Basis, um die Räumlichkeiten zeitgemäß zu gestalten und nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.


Die Wohnfläche von rund 85 m² verteilt sich vollständig auf einer Ebene und bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige und rollstuhlgerechte Ausführung, die für ein besonders komfortables und barrierefreies Wohnen sorgt.


Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, eine Garage sowie eine Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert.


Das eigentliche Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung des Außenbereichs bietet. Ob weitläufiger Garten, gemütliche Terrasse oder eine individuelle Neugestaltung - hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort schaffen.


 


 


Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick:


  • Bungalow - alles auf einer Ebene
  • ca. 85 m² Wohnfläche
  • ebenerdig und rollstuhlgerecht
  • attraktives, großzügiges Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Terrasse
  • vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung

Ein Haus mit Potenzial und einem besonders schönen Grundstück - ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen schätzen und ihre eigenen Vorstellungen von einem modernen Zuhause verwirklichen möchten.


Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten; Flächen ca.-Angaben



Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Poggersdorf. Die Lage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.

Poggersdorf bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist besonders für all jene interessant, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7500m
Apotheke <5500m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <2500m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • keine Provision, da direkt vom Bauträger!
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

W&H Bauträger GmbH
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Adresse
Sterneckstraße 19 /39020 Klagenfurt
KontaktMelanie Wollinger
Referenz ID1557/94
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willhaben-Code: 1232706951 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:15 Uhr

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