Einfamilienhaus Amira - Neu wohnen. Weit blicken.

125 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 02:19 Uhr | willhaben-Code: 1727125699
Bild 1 von 10 - Haus
Bild 2 von 10 - Wohnzimmer
Bild 3 von 10 - 3_013
Bild 4 von 10 - Küche
Bild 5 von 10 - Schlafzimmer
Bild 6 von 10 - 7_008
Bild 7 von 10 - Kinderzimmer
Bild 8 von 10 - 9_007
Bild 9 von 10 - 20_010
Bild 10 von 10 - VERKAUF Schwarz Weiß
€ 649.000€ 5.192,00/m²

CONSTANT Real Estate Group GmbH
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Unternehmen


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KontaktTania Robitschko MSc.

Objektstandort

9130 Poggersdorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundfläche
    731 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.192,00

Objektbeschreibung

Ein großzügiger Wohnbereich, vier Terrassenzugänge und viel Platz im Grünen: Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Poggersdorf bietet ein Zuhause, das sich offen und einladend anfühlt. Auf rund 731 m² Grundstück verteilen sich Haus, Terrasse und Garten mit Raum für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte.

Im Erdgeschoss führt der Vorraum geradewegs in den großen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Großflächige Verglasungen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zur Terrasse. Ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie Abstellfläche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner machen die Ebene auch im Alltag praktisch.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein schön fertiggestelltes Badezimmer. Jedes der Schlafzimmer hat Zugang zur großzügigen Terrasse - ein besonderer Platz, um den Blick auf die umliegenden Berge zu schweifen.

Zwei Carportplätze und zwei weitere Stellplätze ergänzen das Haus. Gerne stellen wir Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft bei einer Besichtigung vor.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 53,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Energiepass gültig bis: 2035-03-02
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3% zzgl. 20% USt.
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

CONSTANT Real Estate Group GmbH
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Unternehmen


Adresse
8.-Mai-Straße 79020 Klagenfurt
KontaktTania Robitschko MSc.
Referenz IDRE-00513
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1727125699 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 02:19 Uhr

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