Feines Wohnhaus hochwertig ausgestattet in sonniger Ruhelage

85
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1360076707
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€ 259.000Kaufpreis

Hödl Immobilien e.U.
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Unternehmen


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KontaktIng. Albert Hoedl

Objektstandort

St. Margarethener Straße, 9071 Köttmannsdorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Grundfläche
    319 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Maklerprovision: 3% + 20% Ust.

Objektbeschreibung

Hier bietet Hödl Immobilien exklusiv ein feines Wohnhaus in herrlicher Ruhelage mit Blick auf die Karawanken zum Erwerb an.

Die Eigentümerin (wohnhaft im angrenzenden Nebenhaus) hat dieses Wohnhaus hochwertig von Profis ausgestattet und ausschließlich für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kamen, genutzt, die Einrichtung kann daher eigentlich als neuwertig bezeichnen. Man kann dies unschwer erkennen an der Qualität der Inneneinrichtung, sie werden staunen.

Angefangen von der tollen hochwertigen Einbauküche über die neuen Bodenbeläge, in jeder Etage ein hochwertiges modernes Bad, den vom Tischler gefertigten Türstöcken samt Türen,  bis zu dem liebevoll gestalteten Garten samt sonniger Terrasse - hier ist alles Tip Top.

Optional kann auch das angrenzende Wohnhaus erworben werden, für große Familien eine durchaus interessante Möglichkeit.

Warten Sie hier nicht zu lange, dieses neuwertige Wohnhaus wird nicht lange auf neue Eigentümer warten, vereinbaren sie rasch einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich persönlich von der Bauqualität und der angenehmen Ruhelage dieser Liegenschaft.

Lage

Ruhige Wohnstraße mit guter Nachbarschaft; kurze Wege zu Nahversorgung, Kindergarten und Schule; schnelle Anbindung an Klagenfurt.

Freizeit: Natur- und Waldflächen in unmittelbarer Nähe; gute Rad- und Spazierwege; schnelle Erreichbarkeit von Freizeitangeboten der Region.

Sonstiges

Ausstattung

- neue Einbauküche

- 2 moderne neue Badezimmer

- 4 trockene Kellerräume

- neue Böden

- neue Türen

- liebevoll gestalteter Garten

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung, Ölheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Hödl Immobilien e.U.
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Unternehmen


Adresse
Olga Rudel Zeynek-Gasse 128054 Graz
KontaktIng. Albert Hoedl
Referenz ID2404
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willhaben-Code: 1360076707 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 16:50 Uhr

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