Krumpendorf - Einfamilienhaus mit Pool, Sauna, Doppelgarage und herrlichen Außenflächen
160 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1486838215
€ 620.000Kaufpreis
Objektstandort
9201 Krumpendorf, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche701 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche160 m²
- BödenParkett
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 620.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl UST
Objektbeschreibung
Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter 0664 57 89 000 Iris Mann.
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt über Krumpendorf und befindet sich in schöner Siedlunglage.
Das im Jahr 1999/2000 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt mit rd.160 m² Wohnfläche, einem sehr gepflegten Gesamtzustand - ideal für Familien und alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Auf dem rd. 701 m² großen Grundstück befindet sich ein liebevoll angelegter und gepflegter Garten mit Hochbeeten, ein Grillplatz und herrliche Terrassenflächen zum Entspannen. Ein Pool (BJ 2010) sowie eine Sauna im UG sorgen für private Wellnessmomente steht.
Die Süd-West Terrasse mit 2 Markisen sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Rückzugsmöglichkeiten.
Für Autos, Vespas und Co gibt es eine große Doppelgarage mit Stauraum.
Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und gehobenen Wohnkomfort in idealer Weise vereint.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Untergeschoss:
- Vorraum mit Garderobe
- Garderobe / Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stauraum unter der Stiege
- Sauna mit Dusche
- Heiztechnik
- Lager
EG:
- Wohn-/Essbereich (Parkettboden) mit Einbauküche
- Gästezimmer / Büro
- Gästebad mit Dusche / WC
OG:
- 3 Schlafräume
- Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt über Krumpendorf und befindet sich in schöner Siedlunglage.
Das im Jahr 1999/2000 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt mit rd.160 m² Wohnfläche, einem sehr gepflegten Gesamtzustand - ideal für Familien und alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Auf dem rd. 701 m² großen Grundstück befindet sich ein liebevoll angelegter und gepflegter Garten mit Hochbeeten, ein Grillplatz und herrliche Terrassenflächen zum Entspannen. Ein Pool (BJ 2010) sowie eine Sauna im UG sorgen für private Wellnessmomente steht.
Die Süd-West Terrasse mit 2 Markisen sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Rückzugsmöglichkeiten.
Für Autos, Vespas und Co gibt es eine große Doppelgarage mit Stauraum.
Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und gehobenen Wohnkomfort in idealer Weise vereint.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Untergeschoss:
- Vorraum mit Garderobe
- Garderobe / Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stauraum unter der Stiege
- Sauna mit Dusche
- Heiztechnik
- Lager
EG:
- Wohn-/Essbereich (Parkettboden) mit Einbauküche
- Gästezimmer / Büro
- Gästebad mit Dusche / WC
OG:
- 3 Schlafräume
- Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner
Sonstiges
- Küche 2022
- Balkon Verfliesung 2022
- Fassade 2021 neu gestrichen
- Garten-Ausrichtung Süden und Westen
- Ein Energieausweis ist in Erstellung
- Balkon Verfliesung 2022
- Fassade 2021 neu gestrichen
- Garten-Ausrichtung Süden und Westen
- Ein Energieausweis ist in Erstellung
Ausstattung
- Balkonanzahl:2.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Ölheizung
- Heizungsart: Alternativheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 86.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 4
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2000
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 98
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1486838215 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 21:25 Uhr
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