Krumpendorf - Einfamilienhaus mit Pool, Sauna, Doppelgarage und herrlichen Außenflächen

160
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1486838215
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€ 620.000Kaufpreis

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

Unternehmen


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KontaktIris Mann

Objektstandort

9201 Krumpendorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    701 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    160 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 620.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl UST

Objektbeschreibung

Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter 0664 57 89 000 Iris Mann.

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt über Krumpendorf und befindet sich in schöner Siedlunglage.

Das im Jahr 1999/2000 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt mit rd.160 m² Wohnfläche, einem sehr gepflegten Gesamtzustand - ideal für Familien und alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Auf dem rd. 701 m² großen Grundstück befindet sich ein liebevoll angelegter und gepflegter Garten mit Hochbeeten, ein Grillplatz und herrliche Terrassenflächen zum Entspannen. Ein Pool (BJ 2010) sowie eine Sauna im UG sorgen für private Wellnessmomente steht.

Die Süd-West Terrasse mit 2 Markisen sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Rückzugsmöglichkeiten.

Für Autos, Vespas und Co gibt es eine große Doppelgarage mit Stauraum.

Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und gehobenen Wohnkomfort in idealer Weise vereint.


Raumaufteilung:

Eingangsbereich / Untergeschoss:
- Vorraum mit Garderobe
- Garderobe / Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stauraum unter der Stiege
- Sauna mit Dusche
- Heiztechnik
- Lager

EG:
- Wohn-/Essbereich (Parkettboden) mit Einbauküche
- Gästezimmer / Büro
- Gästebad mit Dusche / WC

OG:
- 3 Schlafräume
- Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner

Sonstiges

- Küche 2022
- Balkon Verfliesung 2022
- Fassade 2021 neu gestrichen
- Garten-Ausrichtung Süden und Westen
- Ein Energieausweis ist in Erstellung

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: Alternativheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 86.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2000

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98
Heizung: Ölheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Egger Lienz Weg 249020 Klagenfurt
KontaktIris Mann
Referenz IDIM-26-1247
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1486838215 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 21:25 Uhr

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