Landhaus / Waldhaus

siehe Flyer
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde 1983 von der Baufirma Willroider errichtet.
Es befindet sich in ruhiger Lage umgeben von Wald und guter Aussicht.
Klagenfurt bzw. Villach erreicht man in 25 Autominuten.

EG : Der Hauseingang befindet sich auf der Ostseite (Sonnenaufgangseite), ebenerdig gelangt man ins Erdgeschoss. Neben der Garage und einem Kellerraum (Schutzraum) gibt es hier auch zwei Zimmer und eine Dusche/WC.

1.OG : Im 1. Obergeschoß ist die Küche mit einem Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Dieses ist südwestlich gelegen, sehr hell und ist der Zugang zur sonnigen Terrasse.
Weiters befinden sich noch zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Sowie ein Badezimmer und ein WC.

2.OG Dachgeschoss: Das Dachgeschoß ist ausgebaut, wurde aber bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet (3. Badezimmer ). Hier wurde (so wie in allen Geschossen)  ein neuer Parkettboden verlegt)  Alle Geschosse sind getrennt begehbar (und durch ein Stiegenhaus erreichbar).

Garten:
Im westlichen Teil der großen Wiese steht ein Holz-Gartenhaus ( ideal verwendbar für eine Sauna oder Umkleide für einen zu errichtenden Swimming-Pool.

Die gesamte Liegenschaft hat einen Gartenzaun mit Sichtschutz.
Ausstattung: Dach: Bramac Alpendachstein Fenster: Holz/Kunstoff -Isolierverglasung im UG+EG mit Holzbalken Balkon: Aluminiumgeländer Böden: Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizung: Elektroheizung & Holz Schwedenöfen
Wärmepumpen Heizungssystem in Vorbereitung.

Feistritz im Rosental liegt in einer der reizvollsten Landschaften Kärntens und verbindet Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten auf einzigartige Weise.

Eingebettet zwischen den Karawanken und dem Rosental bietet die Region eine hohe Lebensqualität inmitten von Wäldern, Wiesen und einer beeindruckenden Bergkulisse.

Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich einige der schönsten Seen Österreichs, darunter der berühmte Wörthersee, der Faaker See und der Keutschacher See. Sie laden zum Baden, Segeln, Stand-up-Paddeln, Radfahren und Genießen ein. Auch das malerische Drautal mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe.