Architektenhaus mit Wörtherseezugang
160 m²
5 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1827382985
€ 1.880.000Kaufpreis
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche300 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Balkon5 m²
- Garten250 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.880.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Tolles Ganzjahres - Architektenhaus mit Wörthersee-Zugang. Genießen Sie die perfekte Mischung aus bester Architektur mit allen Annehmlichkeiten, einem direkt am Wasser situierten Wellnessbereich (Sauna usf.) sowie einem eigenen Bootsanlegeplatz mit direkter Zufahrt zur Klagenfurter Bucht! Das Objekt präsentiert sich qualitativ hochwertig und top ausgestattet. Seltene Gelegenheit!
- Bootsanlegeplatz
- Sauna
- Erdwärmeheizung - Fußboden- sowie (tlw.)Wandheizung
- Neue Top-Fenster
- Carport
- Sehr ruhige Lage!
- Super Infrastruktur
- Bei seriösem Interesse bitte kontaktieren Sie unser Büro für weitere Details sowie einen Besichtigungstermin.
Bei Anfragen bitte um Bekanntgabe vollständiger (nachvollziehbarer) Kontaktdaten!
Lage
Direkt am Wasser - nächst der Klagenfurter Bucht!
Seeliegenschaft
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3500m
Klinik <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <2500m
Seeliegenschaft
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3500m
Klinik <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:5 m²
- Terrassenfläche: 10 m²
- Bad mit Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 250 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 70 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 70
HWB Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Bettina Brunner Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1827382985 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 09:50 Uhr
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