Charmantes Haus mit großem Entwicklungspotenzial in Klagenfurt

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine seltene Gelegenheit, ein wertvolles Objekt in zentraler Lage von Klagenfurt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über zwei Geschoße sowie einen großzügigen Vollkeller und überzeugt durch sein großes Entwicklungspotenzial.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und durch eine Modernisierung zusätzlichen Wert schaffen möchten.

Die solide Bausubstanz und die attraktive Lage bilden die perfekte Grundlage für die Verwirklichung eines modernen Familientraums mitten in Klagenfurt.

Energieausweise befindet sich in Arbeit.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Unfallkrankenhauses in Klagenfurt und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Klagenfurter Innenstadt ist bequem mit dem Bus oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die städtischen Buslinien.

Auch Bildungseinrichtungen wie Gymnasien, Mittelschulen sowie die Universität Klagenfurt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.