Einfamilienhaus mit großem Garten in Sonnenlage - Pitzelstätten

In wunderschöner Sonnenlage im Norden von Klagenfurt befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten.

Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet, im Jahr 1989 umfassend saniert und bietet eine Wohnfläche von rund 190 m². Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage sowie ein gepflegter Garten mit südseitiger Ausrichtung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Eine separate Küche sowie ein Büroraum vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Das Haus ist voll unterkellert und wird derzeit mit Ölheizung beheizt.

Die Liegenschaft umfasst rund 1700 Quadratmeter. Das Grundstück liegt in der Zone 2 des Klagenfurter Bebauungsplanes und ist als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen.

Die Liegenschaft befindet sich in Pitzelstätten, einem ruhigen und beliebten Stadtteil im Norden von Klagenfurt am Wörthersee. Eine öffentliche Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, und mit dem Auto erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt in nur etwa 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.