Exklusiv ausgestattetes Reihenhaus in Wörthersee-Nähe in Klagenfurt/Viktring

139
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1352934638
Bild 1 von 8 - Küchen-/Essbereich
Bild 2 von 8 - Essbereich
Bild 3 von 8 - Wohnbereich
Bild 4 von 8 - Zimmer
Bild 5 von 8 - Zimmeer
Bild 6 von 8 - Zimmer
Bild 7 von 8 - Badezimmer
Bild 8 von 8 - Ansicht
€ 640.000€ 4.604,32/m²

Immobilien Münzer GmbH
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Objektstandort

9073 Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring, Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    139 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    216,94 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
    39,57 m²
  • Terrasse
    31,1 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 640.000
Maklerprovision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.604,32

Objektbeschreibung

Exklusives Neubau-Reihenhaus in Klagenfurt/Viktring mit luxuriöser Ausstattung!

Dieses hochwertige Reihenhaus im begehrten Stadtteil Viktring bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Küchen-/Essbereich überzeugt mit einer exklusiven Designerküche inklusive Bora-Kochfeld, Bora Dampfbackofen mit Tellerwärmer, eingebauter Kaffeemaschine und Quooker. Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, ist ebenso besonders erwähnenswert.

Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC bieten Platz für die ganze Familie. Edle Keramikfliesen und ein hochwertiger - handgeschliffener Parkettboden runden das stilvolle Ambiente ab.

Extras wie ein Doppelcarport, Fingerprint-Zugang, LAN-Verkabelung in jedem Zimmer und eine Glas-Terrassenüberdachung machen dieses Haus besonders attraktiv.

Viele weitere Highlights vorhanden....

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage

Kunst, Kulinarik und Natur lassen Sie staunen, genießen und sporteln. Das bietet Ihnen Klagenfurt, die Kärntner Landeshauptstadt am Wörthersee.

Von der Stille des Waldes bis zum Jubel bei sportlichen Großereignissen, vom Plätschern mit den Füßen im See mit Trinkwasserqualität bis zum geschäftigen Treiben am Markt und vom leisen Klingen klarer Gläser bis zum lauten Lachen, das von Herzen kommt: Klagenfurt, die Stadt ist ein Raum für Lebenslust in ihrer ganzen Vielfalt, in allen Lebens- und Tonlagen.

Zur Lage des Hauses:
Nur knapp 7 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt befindet sich dieses sehenswerte Erstbezugs-Reihenhaus.

Die gesamte Infrastruktur befindet sich aufgrund der idealen, aber auch sehr ruhigen Zentrumslage, nur wenige Schritte entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar! Weiters besteht eine ideale Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt aber auch Keutschach am See und dem beliebten Hot-Spot "Velden am Wörthersee".

Viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. Golf, Wandern, Schwimmen, Wellness & Sauna, Reiten, Fussball, Schifahren bzw. Rodeln im Winter und, und, und ..... stehen hier ebenso zur Verfügung.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 31,10 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: NEIN
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 39,57 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Ab sofort!!!
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Europaplatz 49220 Velden am Wörther See
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Referenz ID999-1065DM
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willhaben-Code: 1352934638 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 11:25 Uhr

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