Gepflegter Bungalow in ruhiger Innenstadtnähe!

135 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 11:29 Uhr | willhaben-Code: 1071352638
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Grundriss 1 von 1
€ 880.000€ 6.518,52/m²

RP
User:in seit 05/2008
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Privatperson

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Grundfläche
    1.645 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Kachelofen, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    1.400 m²
  • Terrasse
    80 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 880.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.518,52

Objektbeschreibung

Der sehr gepflegte Zustand, der große Garten, die sonnige Südwestausrichtung und die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 900 m bis City Arkaden) machen diese Immobilie besonders attraktiv.


Raumaufteilung Wohnbereich EG: Diele, Vorraum, Küche, Speis, großer Ess-/Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad plus WC.

Keller: ca. 90 m² unterkellert, Haushaltsraum, Lagerräume, Heizraum.


Zustand/Ausstattung:  Top-Zustand, schöne Miele Einbauküche mit Geräten, Parkett- und Granitböden, elektrische Rollläden, Kachelofen, Fussbodenheizung über Fernwärme (auch Warmwasser), thermisch saniert, große Garage mit elektrischem Tor, 2 Freiplätze, Gartenhaus, eigener Brunnen, überdachte Terrasse, Markisen, sehr großer und gepflegter Garten.

Lage

ruhige Lage nähe Innenstadt, perfekte infrastrukturelle Anbindung, sonnige Südwestausrichtung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 81
fGEE: 0,96
Heizung: Fußbodenheizung, Kachelofen, Fernwärme

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Anbieterdetails

RP
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willhaben-Code: 1071352638 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 11:29 Uhr

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