Neubauprojekt Reihenhäuser via.FONTE Wölfnitz

117,20
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 750505218
Bild 1 von 4
Bild 2 von 4
Bild 3 von 4
Bild 4 von 4
€ 515.680Kaufpreis

Selling-Homes Immobilien GmbH
Selling-Homes Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter54
KontaktSanela Hodzic

Objektstandort

9061 Klagenfurt, 14.Bez.:Wölfnitz, Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    117,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    6
  • Verfügbar
    2025
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    177,41 m²
  • Terrasse
    21,18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 515.680
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie in diesen wunderschönen und modernen 9 Reihenhäusern.


Sie sind insgesamt auf drei Baukörper aufgeteilt und bieten insgesamt ca. 100 bis 117 m2 Wohnfläche.


 


Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen und jedes der Häuser bietet einen atemberaubenden Weit- und Bergblick. Die südliche und südöstliche Ausrichtung garantiert ein Maximum an Sonnenlicht und Helligkeit in jedem der Häuser.


Dieses Projekt ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Die Lage bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen in den Bergen oder Ausflüge in die umliegenden Städte.


 


Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus zu erwerben und ein Leben in absoluter Harmonie und Frieden zu genießen.


 


Im Kaufpreis ist bereits ein PKW Abstellplatz inkludiert!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <5500m
Klinik <5000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <5500m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 21,18 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 177,41 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 6
  • Energiepass gültig bis: 2032-03-23
  • Energiepass HWB: 35.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2025
  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Neubauprojekt Reihenhäuser via.FONTE Wölfnitz

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    99,57–117,20 m²
  • Preis
    € 433.130–521.540
zum Neubauprojekt

Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Selling-Homes Immobilien GmbH
Selling-Homes Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Ortnergasse 15/49020 Klagenfurt
KontaktSanela Hodzic
Referenz ID7008/103
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 750505218 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 11:26 Uhr

! Anzeige melden