Neubauprojekt STEINGUT in Viktring/Stein
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche100,83 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garten153,08 m²
- Terrasse23,13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
EINZIGARTIGES WOHNGEFÜHL IN MASSIVER BAUWEISE.
Herzlich willkommen im familienfreundlichen und überaus beliebten Viktring Stein. Hier am Fuße des Sattnitzberges und in der Nähe des belebten Stadtzentrums von Klagenfurt am Wörthersee entsteht bis zum Sommer 2025 eine exklusive, kleine Wohnsiedlung. Geschichte, Natur und Moderne sind hier in Harmonie vereint. Das Wohnprojekt Steingut ist der ideale Ort für Ihr neues, unbeschwertes Wohnen.
ÜBERSICHT:
- Einfamilienhaus (Haus 1): 165m²
- Wohnungen/ Zweifamilienhäuser (Haus 2-4): ca. 100m²
- Doppelhaushälften (Haus 5-8): 123m²
DER STEIN DES ANSTOSSES:
ruhige Lage
Nähe zur Natur
nachhaltige Bauweise
sonnige Ausblicke
optimale Infrastruktur
aufblühender Stadtteil
perfekte Lebensqualität
LAGE, LAGE, LAGE.
Das Wohnprojekt Steingut ermöglicht ein fantastisches Lebensgefühl. Leicht erklärbar aufgrund der perfekten Infrastruktur in Viktring: Hier finden die Bewohner:innen eine unglaubliche friedliche Atmosphäre, und trotzdem alles, was den Lifestyle von heute ausmacht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildung, Erholung und kulturelle Angebote. Ausgewogene Work-Life-Balance also ganz nahe zur Hauptstadt Klagenfurt am Wörthersee.
IDYLLISCH NATÜRLICH.
Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft bietet Viktring eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Von sanften Hügeln bis hin zu malerischen Seen und historischen Gebäuden - die natürliche Schönheit dieser Region lädt zum Entspannen und Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur die Natur genießen. Viktring steht für ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
WERTSTEIGENDE INVESTITION.
Das Wohnprojekt Steingut ist nicht nur eine Entscheidung für ein erfülltes Leben, sondern auch eine langfristige Investition. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser aufstrebenden Region steigt stetig, was eine Wertsteigerung Ihrer Investition verspricht.
AUSSICHTSREICHE HIGHLIGHTS.
ein Einfamilienhaus
drei Zweifamilienhäuser
zwei Doppelhäuser
11 Wohneinheiten
Wohneinheiten zwischen 100 und 170 Quadratmete
Carports, Terrassen, Gärten
Warmwasseraufbereitung und Beheizung über eine eigene Wärmepumpe
Massivbauweise
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3500m
Klinik <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <3500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 23,13 m²
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 153,08 m²
- Garagenfläche: 14.04 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2033-05-20
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Neubauprojekt STEINGUT in Viktring/Stein
- Wohneinheiten11
- Wohnfläche100,83–165,84 m²
- Preis€ 566.000–851.000
- StatusIn Bau/Planung
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Anbieterdetails
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