Viel Potenzial für neue Wohnideen - Haus in Klagenfurt-Waidmannsdorf

140 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 791680605
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Bild 7 von 19 - Wohnzimmer Erdgeschoss
Bild 8 von 19 - Küche
Bild 9 von 19 - Bad
Bild 10 von 19 - Schlafzimmer Erdgeschoss
Bild 11 von 19 - Büro Erdgeschoss
Bild 12 von 19 - Schlafzimmer Obergeschoss
Bild 13 von 19 - Schlafzimmer 2 Obergeschoss
Bild 14 von 19 - Schlafzimmer 3 Obergeschoss
Bild 15 von 19 - Garage
Bild 16 von 19 - Keller
Bild 17 von 19 - Keller
Bild 18 von 19 - Keller / Waschraum
Bild 19 von 19 - Keller
€ 390.000€ 2.785,71/m²

Quantschnig Immobilien
Quantschnig Immobilien

Unternehmen


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KontaktPatrick Quantschnig

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    523 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.785,71

Objektbeschreibung

In Klagenfurt-Waidmannsdorf, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Haus mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, die Raum für eigene Vorstellungen und kreative Ideen bietet, findet hier eine interessante Ausgangsbasis.

Das Haus eröffnet durch den Sanierungsbedarf die Möglichkeit, die zukünftige Gestaltung weitgehend selbst zu bestimmen. Von einer modernen Raumaufteilung über großzügige Wohnbereiche bis hin zu individuellen Lösungen für die eigenen Bedürfnisse lassen sich hier unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen.

Auch der Außenbereich bietet Gestaltungsspielraum und kann ganz nach den persönlichen Vorstellungen genutzt und entwickelt werden. Ob Terrasse, gemütlicher Sitzbereich, Spielfläche oder individuell angelegte Grünbereiche - den eigenen Ideen sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Lage am Ende einer Sackgasse, die vorhandene Grundstücksfläche und das Entwicklungspotenzial des Hauses machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, ein bestehendes Objekt neu zu denken und daraus ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial - bereit für neue Ideen und eine neue Zukunft.


Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause und melden Sie sich bei uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mail: [email protected]
Tel: 0660/81 31 452
Patrick Quantschnig

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Unfallkrankenhauses in Klagenfurt und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Klagenfurter Innenstadt ist bequem mit dem Bus oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die städtischen Buslinien.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 100.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Quantschnig Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Koschatstraße 229020 Klagenfurt
KontaktPatrick Quantschnig
Referenz IDDS-04
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willhaben-Code: 791680605 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 21:35 Uhr

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