Einfamilienhaus am Muraunberg bei St. Veit an der Glan mit traumhafter Aussicht über das Zollfeld

Grundstück und Außenanlage:

Das großzügige Grundstück mit 989 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist liebevoll gestaltet. Ein elektrisches Einfahrtstor führt auf das Anwesen, das sich durch eine harmonische Steinschlichtung perfekt in den Hang einfügt.

Für Fahrzeuge steht neben einer Garage im Kellerbereich, auch ein angebautes Carport zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Swimmingpool.

Wohnhaus:

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist voll unterkellert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten, komplett eingerichteten Zustand - sofort bezugsfertig.

Erdgeschoss:

3 helle Zimmer mit schöne Aussicht

Küche mit Essbereich

Badezimmer

separates WC

geräumiger Vorraum / Eingangsbereich

Kellergeschoss:

sämtliche Räume verfliest und beheizbar

vielseitig nutzbar (z.B. Hobbyräume, Lager, Technikraum etc.)

Ölheizung

Der Energieausweis für das Haus wurde mit 21. November 2026 erneuert und ergibt einen HWBRef,RK von 117,1 kWh/m²a und einen Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE,RK von 1,47.

Am sonnigen Muraunberg, in bevorzugter Hanglage, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit beeindruckendem Panoramablick über das Zollfeld. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.