Einfamilienhaus in Micheldorf: ideal für Familien, jetzt mit Potenzial
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche135 m²
- Grundfläche750 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungBiomasse, Elektroheizung, Holzofen, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit rd. 135 m² Wohnfläche in sonniger Lage in der Gemeinde Micheldorf, nur wenige Minuten von Friesach und auch von Althofen entfernt, vereint großzügiges Wohnen mit einem wunderschön gelegenen ca. 750 m² großen Grundstück.
Funktionale Aufteilung:
Wohngeschoss mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon;
Untergeschoss mit Garage, Keller, Heizraum. Beheizung: Elektro + Festbrennstoffe; laufend gepflegt, sonnige Terrasse mit Fernblick.
Lage
Die großzügige, geflieste Terrasse sowie der Balkon bieten einen beeindruckenden Fernblick und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Nähe zu den Städten Althofen und Friesach erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich und gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Nebenkosten bei Kauf:
3 % Maklercourtage zuzüglich 20 % MwSt.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars
Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Verkäufer und Käufer) tätig ist.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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