Family Side Liebenfels- Wohnen in Ruhelage und Weitblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche111,39 m²
- Grundfläche508,42 m²
- Topnummer02
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garten
- Terrasse10,57 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Zweikirchen bei Liebenfels entsteht ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände: ein Ort, an dem Familienleben Raum bekommt, Kinder unbeschwert aufwachsen und nach einem langen Tag einfach Ruhe einkehrt.
Mit 8 stilvollen Doppelhaushälften, großzügigen Grundstücken und durchdachten Grundrissen verbindet Family Side moderne Architektur mit einem Lebensgefühl voller Geborgenheit, Freiheit und Weitblick.
Hier trifft die Nähe zur Natur auf zeitgemäßen Wohnkomfort - und der Alltag darf ein wenig leiser werden.
Viel Platz für das, was wirklich zählt
Auf rund 111 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, familienfreundliche Räume und drei Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Die großzügigen Terrassen öffnen den Wohnbereich nach draußen und schaffen einen wunderbaren Platz für gemeinsame Frühstücke, entspannte Sommerabende oder einfach ein bisschen Zeit im eigenen Garten.
Die Grundstücke mit ca. 490 bis 550 m² bieten viel Freiraum für Kinder, Gartenfreunde und alle, die gerne draußen zu Hause sind.
Ihre Highlights auf einen Blick
- Eigener Garten mit viel persönlichem Freiraum
- Großzügige Sonnenterrasse
- Ca. 111 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Durchdachte Grundrisse für die ganze Familie
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A++
- Moderne Luftwärmepumpe
- Massiv- und Holzbauweise
- Kunststoff/Alu-Fenster
- Rollläden als Sonnenschutz
- 2 überdachte KFZ-Stellplätze
- Carport möglich
- Grundstücke von ca. 490-550 m²
- Belagsfertig oder schlüsselfertig erhältlich
Eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme und zeitgemäßen Wohnkomfort. Dank Energieeffizienzklasse A++ ist Family Side auch energetisch auf die Zukunft ausgerichtet.
Die Kombination aus Massiv- und Holzbauweise schafft ein behagliches Wohngefühl und verbindet Wertigkeit mit moderner, nachhaltiger Bauweise.
Ihr Familienzuhause in Zweikirchen
Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, bietet Zweikirchen bei Liebenfels die ideale Umgebung für alle, die sich nach mehr Ruhe, Natur und Lebensqualität sehnen, ohne auf die Vorzüge des täglichen Lebens verzichten zu wollen.
Family Side ist ein Zuhause für heute - und für all die schönen Jahre, die noch vor Ihnen liegen.
Jetzt besichtigen und den eigenen Wohntraum entdecken.
Die Fertigstellung erfolgt 2027 - damit Ihrem Einzug in ein neues Zuhause schon bald nichts mehr im Weg steht.
Belagsfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie Ihr Family Side Zuhause aussehen soll.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage in 9556 Liebenfels und bietet damit die perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.
Die herrliche Aussicht und die absolute Ruhe machen diesen Standort zu einem besonderen Rückzugsort für die ganze Familie. Hier genießen Sie viel Freiraum und eine idyllische Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Besonders attraktiv ist die kurze Entfernung nach Klagenfurt - das Stadtzentrum ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen.
Ein idealer Ort für alle, die sich den Traum vom ruhigen Familienleben mit traumhafter Aussicht und dennoch stadtnaher Lage erfüllen möchten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3625m
Apotheke <6850m
Krankenhaus <9175m
Klinik <8775m
Kinder / Schulen
Schule <3600m
Kindergarten <3600m
Universität <9850m
Nahversorgung
Supermarkt <3700m
Bäckerei <3925m
Verkehr
Autobahnanschluss <6250m
Bahnhof <2625m
Flughafen <9800m
Sonstige
Bank <3875m
Post <3675m
Polizei <7525m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 02
- Energiepass gültig bis: 2036-02-12
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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