Gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten in Knappenberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche1.638 m²
- Zimmer6
- Verfügbarab sofort
- HeizungBiomasse, Kachelofen, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das am Waldrand gelegene Haus mit 150 m² Wohnfläche bietet mit nur zwei direkten Nachbarn viel Privatsphäre und wurde laufend renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, separates WC und Vorraum; das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer sowie zwei Sanitärbereiche.
Das vollständig unterkellerte Wohnhaus bietet ausreichend Lager- und Nutzfläche, zusätzlich stehen eine Garage und eine schöne Terrasse zur Verfügung.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, der Kanalanschluss ist öffentlich; ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Garten suchen.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage in Knappenberg, einer historisch vom Eisenerzbergbau geprägten Ortschaft der Gemeinde Hüttenberg im Bezirk St. Veit an der Glan. Das Wohnhaus liegt am Hüttenberger Erzberg, rund 300 m oberhalb des Ortszentrums von Hüttenberg, und bietet viel Ruhe und Erholung.
Sonstiges
KAUFPREIS: € 249.900,-
NEBENKOSTEN BEI KAUF:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars
3 % Maklercourtage zzgl. 20 % USt.
Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Käufer und Verkäufer) tätig ist.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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