Launsdorf - Einfamilienhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche117 m²
- Grundfläche760 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab 01.04.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse20,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Top gepflegtes Einfamilienhaus Bj. 2012 in Holzriegelbauweise mit Dichtbetonkeller.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Technik und einer attraktiven, sonnigen Lage.
Die gelungene Raumaufteilung mit der überdachten Terrasse und dem großzügigen Garten spricht für sich.
Die großzügige Grundstück und die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für gemütliche Grillabende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und eine Wohnraumbelüftung ist auch vorhanden.
Ihre Fahrzeuge finden sicheren Platz in der praktischen Doppelgarage, die direkt an das Haus angebunden ist
Aufteilung: EG: Küche.- Ess.- Wohnzimmer, Speis, Vorraum, Garderobe, WC
OG: 2 Zimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Vorraum, Bad/WC
KG: 2 Kellerräume, Technikraum, Vorraum
Wfl: ca. 117 m² + Keller ca. 57 m² + Terrasse ca. 21 m² + Garage ca. 33 m²
Gfl: 760 m²
Kaufpreis: EUR 439.000,-
Energieausweis wird erneuert, da abgelaufen, Fotos teilweise mit Weitwinkel aufgenommen.
Übergabetermin: 01. 04. 2027
Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.
Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner
Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!
s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 20,86 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 57.28 m²
- Garagenfläche: 33.47 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-10-19
- Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-04-01
- Verfügbar ab: 01.04.2027
- Baujahr: 2012
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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