Wohnen auf der Sonnenseite von St. Veit - in einer der schönsten Lagen

Wohnhaus mit Garagengebäude in unverbaubarer Panoramaaussicht

In einer der begehrtesten Wohnlagen am Randbereich von St. Veit an der Glan erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit Wohnhaus und Garagengebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.927 m².

Das in den Jahren 1960/1961 errichtete Wohnhaus befindet sich in einzigartiger, unverbaubarer Aussichtslage mit südlicher Ausrichtung und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Stadt St. Veit an der Glan sowie die umliegende Landschaft. Das gehobene Wohnumfeld, die besondere Ruhe und die Nähe zur Stadt machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.

Die Gebäude befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung oder Neuadaptierung nach individuellen Vorstellungen. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Lebensstil gerecht wird.

Der weitläufige Naturgarten mit altem Baumbestand vermittelt eine besondere Atmosphäre und bietet viel Raum zur Erholung. Ein weiteres Highlight ist die eigene Hausquelle für Nutzwasser, die insbesondere für die Gartenbewässerung und weitere Nutzwasseranwendungen einen nachhaltigen Mehrwert bietet.

Eckdaten

• • Grundstücksfläche: ca. 1.927 m²
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Baujahr: 1960/1961
  • Zweigeschossige Bauweise
  • Voll unterkellert
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 WCs
  • Öl-Zentralheizung
  • Fenster teilweise 2-fach verglaste Kunststofffenster, teilweise Bestandsfenster
  • Teilmöbliert
  • Terrasse mit ca. 12 m²
  • Garagengebäude für 2 PKW mit integriertem Abstellraum
  • Zusätzliche Autoabstellplätze vorhanden
  • Eigene Hausquelle für Nutzwasser
  • Großzügiger Naturgarten mit altem Baumbestand
  • Südliche Ausrichtung
  • Unverbaubare Panoramaaussicht über St. Veit an der Glan
  • Gehobene Wohnlage
  • Sanierungsbedürftig mit großem Entwicklungspotenzial

Highlights

• • Eine der schönsten Wohnlagen am Randbereich von St. Veit an der Glan
  • Unverbaubare Aussichtslage mit südlicher Ausrichtung
  • Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand
  • Ruhige und exklusive Wohnatmosphäre
  • Eigene Hausquelle für Nutzwasser
  • Hervorragendes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume
  • Nur wenige Minuten vom Zentrum St. Veit an der Glan entfernt

Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen – Natur, Ruhe, unverbaubare Aussicht und ein Wohnstandort mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die eine außergewöhnliche Aussichtslage, naturnahes Wohnen, Privatsphäre und die Vorzüge einer stadtnahen Wohnlage gleichermaßen schätzen.