Geräumiges Zweifamilienhaus mit grosszügigem Grund in Untertweng/ Radenthein
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche351,36 m²
- Grundfläche1.184 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eckdaten
- Kaufpreis: € 420.000-
- 2 Wohneinheiten mit insgesamt 351 m²
- Grundstücksgrösse: 1184 m²
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: Untertweng / Radenthein
- Insgesamt 4 Schlafzimmer
- Öl-Zentralheizung
- Mehrere Parkplätze direkt vor dem Haus
- Großzügiger Garten
- Balkon und Terrassenbereiche
- Ruhige Wohngegend mit guter Sonnenlage
- Widmung: Bauland-Wohngebiet
- Maximske GFZ: bis 0.6
Wohnhaus in Massivbauweise Baujahr 1970, voll unterkellert. Erdgeschoss: 78,5 m²
Obergeschoss: 80,4 m²
Keller: 82,5 m²
Insgesamt 241,50 m²
Zubau in Holzriegel Bau 1996:
53,55 m² Wohnraum +56 m² Werkstätten Raum (vormals Garage)
Wohnung 1:
Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Bad, WC extra, Keller
Wohnung 2:
Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad
Zweifamilienhaus in Untertweng / Radenthein
Ruhige Wohnlage mit großzügigem Garten und Bergblick
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in attraktiver und ruhiger Lage von Untertweng bei Radenthein. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Gartenbereich sowie den schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Die Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Familien und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Ausstattung:
- Große Wohn- und Essbereiche
- Geräumige Küchen
- Mehrere Schlafzimmer
- Modernisiertes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Balkon mit Bergblick
- Grosszügiger Außenbereich, freie Grünfläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Solide Bauweise
Lage
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage in Untertweng, einem ruhigen Ortsteil der Stadtgemeinde Radenthein im Bezirk Spittal an der Drau. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre, die sonnige Lage sowie den schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft aus.
Das Zentrum von Radenthein mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig in 20 Minuten, und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Freizeitregionen.
Die Region bietet ganzjährig einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Nähe zum Millstätter See sowie diverse Ski- und Wintersportgebiete machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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