St. Oswald/ Bad Kleinkirchheim Sonderwidmung Freizeitwohnsitz! Haus zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundfläche1.004 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon12,6 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in St. Oswald/ Bad Kleinkirchheim. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Hanglage mit schönem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 174 m².
Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch eine flexible Nutzung für Gäste oder mehrere Parteien.
Seltene Gelegenheiten!!
Die Liegenschaft verfügt über eine Widmung als Bauland – Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz!
Das Grundstück umfasst 1.004 m² und bietet ausreichend Freiflächen sowie mehrere PKW-Stellplätze.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Studio
- Badezimmer, Wc extra
- Vorraum
- Balkon (ca. 12,6 m²)
Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Vorraum
- Abstellraum
Untergeschoss
- Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Vorraum
- Technikraum
- Heizraum
Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, ein Studio und 3 Badezimmer zur Verfügung.
Ausstattung / Merkmale
- Wohn-/Nutzfläche ca. 174 m²
- Grundstück 1.004 m²
- 4 Schlafzimmer
- 1 Studio
- 3 Badezimmer
- Balkon ca. 12,6 m²
- mehrere PKW-Stellplätze
- Offener Kamin
- Ruhige Lage mit Panoramablick
- Widmung: Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung Freizeitwohnsitz
Lage
St. Oswald ist ein idyllisches Bergdorf auf 1.319 Metern Seehöhe in der Gemeinde Bad Kleinkirchheim, Kärnten.
Eingebettet in die sanften Nockberge, bietet der Ort atemberaubende Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre und zählt zu den beliebtesten alpinen Freizeit – und Erholungregionen Kärntens.
St. Oswald ist ein beliebter Erholungsort mit direktem Zugang zum Biosphärenpark Nockberge, ideal für Wanderer und Naturliebhaber. Die Nähe zu den Skigebieten, Thermalbädern als auch den Golfplatz von Bad Kleinkirchheim macht den Standort besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die sowohl Entspannung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Nachfrage an Immobilien in St. Oswald steigt jedes Jahr. Es ist die Ruhe, die Natur und die touristische Infrastruktur, die diesen Ortsteil so attraktiv macht.
Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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