Zweifamilienwohnhaus-2 Wohneinheiten zu je 82 m²

• Zweifamilienwohnhaus – 2 Wohneinheiten mit flexibler Nutzung zu je 82 m²- Eigennutzung oder Vermietung – Ferienwohnung oder Langzeitmiete
• Grundstück 1000 m² - sehr gute und ruhige Lage und sehr nette Nachbarschaft
• Baubeginn 1988 Fertigstellung 1992 Baumeisterhaus der Fa. Weigand Bau – Möllbrücke - Massives Ziegelmauerwerk, doppelverglaste Kunststofffenster – Dachdeckung mit Bramac Alpendachstein
• Jede Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, Küche, 2 Schlafzimmer und Wohn/Essraum
• Erdgeschoss mit Terrasse und Planzentrögen – Obergeschoss mit Balkon + Heller Markise und Dachbodenzugang
• Großzügiger Keller 85 m² - Außenwände mit wasserdichtem WU Beton
• Ölzentralheizung der Fa. Viessmann 22 kW– langlebig und mit niedrigen Wartungskosten, Öltank 3000l - Fertigstellung 1995 - zusätzlich Etagenheizungen
• Garage neu adaptiert und 2 Autoabstellplätze vor dem Haus
• Garten mit Gemüsegarten, Hochbeet, Obstbäumen, Blumen, Hecken
• Gartenhaus – Reparatur oder Abriss
• Kaufpreis: € 470000,-VB- Aufteilung auf 2 Käufer möglich (Parifizierung) keine Maklerprovision, angenehme Betriebskosten, Unterlagen und Pläne werden übergeben.
• Energieausweis vorhanden
• Sofort verfügbar – unverbindliche Besichtigung nach Absprache
• alles von meinem privaten Umbau gratis dabei,

Fliesen, Verbundsteine, Lampen, Palisaden rund und eckig für Stiege/Garten + Einlagesteine, Rasenmäher, Mischmaschine, Werkzeug, Hexler, Schlafzimmer- Doppelbett und Kasten

9813 Möllbrücke - Marktgemeinde Lurnfeld –

Ort mit super Infrastruktur – Ärzte, Apotheke, Schulen, Freibad,

3 Supermärkte, DM, Gaststätten, Bahnhöfe, Busstation, wenige km zur Autobahn, Millstätter See und Stadt Spittal/Drau und vieles mehr.