Haus mit Potenzial - an der Adria Tangente
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche450 m²
- Grundfläche1.073 m²
- Zimmer15
- Nutzfläche600 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Platz zum Leben, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Diese teilsanierte Immobilie bietet die Möglichkeiten einer großzügigen Eigennutzung, aber auch die Herstellung von Einzeleinheiten, mit welcher bereits begonnen wurde, kann umgesetzt werden.
Sämtliche Fenster wurden bereits im Jahr 2022 erneuert und auch eine neue Pelletsheizung steht bereit zum Anschluss.
Angefangen von stilgerechten Steinböden im Eingangsbereich bis hin zu kunstvollen Gewölbedecken, bietet Ihnen diese Immobilie mehrere Besonderheiten.
Eine große Garagenhalle samt Lagerräumen, sowie ein großflächiger Vorhof erweitern dieses spezielle Angebot. Die umliegende Grundstücksfläche besteht aus Garten- u. Wiesenflächen sowie einem asphaltierten Vorplatz.
Ebenso bringt die aktuelle Vermietung des Dachbodenbereiches zusätzliche sowie gesicherte Einnahmen.
Hier erhalten Sie viel Platz und Potenzial für Ihr Geld!
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5500m
Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Polizei <1000m
Bank <5500m
Post <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Garagenfläche: 150 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2026-09-27
- Energiepass HWB: 239.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1850
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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