Mehrfamilienhaus Elara - zwischen Wörthersee und weitem grün

300 m²
13 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1442656918
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€ 699.000€ 2.330,00/m²

CONSTANT Real Estate Group GmbH
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Unternehmen


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KontaktTania Robitschko MSc.

Objektstandort

9535 Schiefling, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    1.465 m²
  • Zimmer
    13
  • Nutzfläche
    450 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 699.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.330,00

Objektbeschreibung

Elara ist ein Mehrfamilienhaus mit Charakter, Substanz und außergewöhnlichem Nutzungspotenzial. Auf ca. 300 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 1.465 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder attraktive Vermietung. Die bestehenden Wohneinheiten können flexibel genutzt, zusammengelegt oder in bis zu fünf einzelne Wohnungen getrennt werden - ideal für Käufer, die heute großzügig wohnen und morgen clever investieren möchten. Moderne Ausstattungsdetails wie Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Klimaanlagen in jeder Wohnung sowie moderne Küchen schaffen hohen Wohnkomfort. Der große Garten mit Pavillon, gemauertem Außengrill und schönem Blick ins Grüne macht das Haus zu einem besonderen Rückzugsort nahe Velden und dem Wörthersee.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 5.00
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 2036-04-07
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • 3% zzgl. 20% Ust.
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 160
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,07
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

CONSTANT Real Estate Group GmbH
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Adresse
8.-Mai-Straße 79020 Klagenfurt
KontaktTania Robitschko MSc.
Referenz IDRE-00475
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willhaben-Code: 1442656918 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:00 Uhr

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