Moderner Wohntraum in Grenznähe zu Italien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche166 m²
- Grundfläche886 m²
- Zimmer5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Garten100 m²
- Terrasse45 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Perfekt durchdacht präsentiert sich dieses stilvolle Wohnhaus mit einer offenen, neuwertigen Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige, überdachte Terrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Das harmonische Raumkonzept schafft eine einladende Wohnatmosphäre und verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort.
Vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter dieses architektonisch ansprechenden Hauses.
Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Elektrische Rollläden, ein elektrisches Einfahrtstor, Kameras im Einfahrtsbereich, ein elektronisch gesteuerter Kachelofen sowie eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe sorgen für Komfort, Sicherheit und ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Lage
Region: Grenzübergang Thörl Maglern
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <5000m
Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Polizei <500m
Bank <5000m
Post <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 45 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Alternativheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 100 m²
- Stellplatzfläche: 45 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2771,08 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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