Naturnahes Einfamilienhaus zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche90,40 m²
- Grundfläche740 m²
- Topnummer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Zentralheizung, Elektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Haus ist über eine neu gebaute Brücke erreichbar, die, ebenso wie das Haus selbst, im Jahr 2023 komplett renoviert wurde.
Auf zwei Etagen verteilen sich gut durchdachte Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der einen offenen Essbereich und eine moderne Küche umfasst. Dies ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein praktisches Büro. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die südöstlich gelegene, gehobene Terrasse. Sie bietet einen atemberaubenden Blick und betont den abendlichen Flair der gesamten Liegenschaft.
Dieses liebevoll renovierte Haus in der Nähe von Arriach bietet alles, was man sich für einen erholsamen Zweitwohnsitz wünscht. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und den modernen Annehmlichkeiten dieses besonderen Objekts.
Lage
Harmonisches Haus in der Nähe von Arriach.
Dieses bezaubernde Haus, ideal für einen Zweitwohnsitz, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Gerlitzen und bietet eine idyllische Umgebung am Arriachbach. Die malerische Kulisse des Bachs sorgt für eine entspannende Atmosphäre, die den Bewohnern Ruhe und Erholung bietet.
Sonstiges
Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache jederzeit möglich.
Der Verkäufer wurde von uns über seine gesetzliche Pflicht der Erstellung eines Energieausweises bzw. über seine Vorlage - und Informationspflicht schriftlich hingewiesen. Der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012) erforderliche Energieausweis hinsichtlich der angebotenen Liegenschaft wurde uns bis jetzt noch nicht vorgelegt. Ist aber bereits in Auftrag gegeben worden. So wie er vorliegt, wird die Anzeige ergänzt.
Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer,
1.1 % Grundbucheintragung,
3.0 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts oder Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer und Verkäufer tätig sind.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden