NEUER PREIS: FAMILIENWOHNHAUS NÄHE VILLACH - 450.000.-

Diese Familienwohnhaushaus wurde im Jahr 1972 in Holzriegelbauweise (Untergeschosse gemauert) errichtet und zwischen 1997 bis 1999 saniert und aufgestockt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.

• EG: ca. 124 m²
• OG: ca.  94 m²
• DG: ca.  79 m²

Ein Doppelcarport sorgt für bequemes Parken.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einlieger- oder Ferienwohnung.

Insgesamt drei Wintergärten laden zum Verweilen ein.

Die Pelletsheizung, welche via Wandheizung und Radiatoren das Haus beheizt, sorgen für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Solaranlage am Dach (für Warmwasser).

Die Isolierung erfolgt über eine Korkdämmung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Quelle am Grundstück, die Ihnen eine unabhängige Wasserversorgung für z.B. die Gartenbewässerung garantiert und Ihnen ein Stück Selbstversorgung ermöglicht. Das Grundstück samt Garten ist aufgrund der Hanglage Terrassenförmig angelegt und bietet jedem Hobbygärtner ausreichend Raum zur Entfaltung.

Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Winklern in der Gemeinde Treffen am Ossiacher See im Gegendtal. (in einer Sackgasse)

Umgeben von Wiesen und Wäldern, sowie im Rücken angrenzend die Gerlitzen Alpe, bietet dieser geographisch vorteilhaft gelegene Punkt beste Voraussetzungen für diverse Freizeitaktivitäten jeglicher Art und Weise.

Der Ossiacher See sowie der Afritzer See befinden sich ca. 8-10 Minuten entfernt.

Die Infrastruktur in der benachbarten Gemeinde Treffen ist bestens ausgebaut.

Händler für den Einkauf des täglichen Bedarfs wie z.B. Hofer, Billa, Lidl und Spar sind in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso eine Bäckerei, Friseur usw. Kindergarten, Volksschule sowie Mittelschule sind ebenfalls in Treffen bzw. in kurzer Distanz von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar..