TRAUM-Bungalow zum VERLIEBEN

80 m²
3 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 970959777
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€ 1.940.000€ 24.250,00/m²

SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH
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Unternehmen


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KontaktChristina Koban

Objektstandort

9520 Sattendorf, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Grundfläche
    747 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.940.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24.250,00

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Seebungalow am idyllischen Ossiacher See vereint modernen Wohnkomfort mit einer einmaligen Lage direkt am Wasser. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.


Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen herrlichen Seeblick und sorgen für entspannte Momente vom ersten Augenblick des Tages an. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Terrasse überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Bezug zur Natur.


Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang mit eigenem Strandbereich - genießen Sie unvergessliche Stunden am Wasser, ob beim Sonnenbaden, Schwimmen oder einfach beim Entspannen.


Das Bungalow befindet sich im Erstbezug und wird teilmöbliert übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.


Highlights im Überblick:


  • ca. 80 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer mit Seeblick
  • heller Wohnbereich
  • Erstbezug
  • teilmöbliert
  • Doppel-Carport
  •  privater Strandbereich
  • direkt am Ossiacher See

Dieses Objekt ist ideal für alle, die das Besondere suchen und die Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Wohnen schätzen.


Träume sind da um gelebt zu werden!


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


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Herzlichst vom magischen Wörthersee 


SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH


Fr. Koban Christina 
+43660 20 400 20 
[email protected]
secretestates.at


 


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.



Lage

Ossiachersee, Gerlitzen, Villach

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <7500m
Universität <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <7500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2597,05 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH
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Adresse
-9220 Velden am Wörther See
KontaktChristina Koban
Referenz ID5859/111
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willhaben-Code: 970959777 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 14:05 Uhr

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