Traumhaftes Einfamilienhaus in Rosegg - 4 Zimmer, Garten, Terrasse und viel Grün!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
- Terrasse12,68 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Rosegg, Kärnten! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und das unweit vom Wörthersee.
Auf einer Fläche von ca. 107,5 m² erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten. Die gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Alles was Sie sich wünschen: Pool, Sauna, Wintergarten und Terrasse.
Mit insgesamt drei Bädern genießen Sie im Alltag höchsten Komfort und Flexibilität. Die moderne Zentralheizung mit Flüssiggas sowie ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während das Satteldach und die Ziegelbauweise (Fertigteilhaus von Zenker - Holzriegel mit Ziegel) für Stabilität und Langlebigkeit stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3125m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <2275m
Sonstige
Bank <225m
Post <150m
Polizei <3250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 12,68 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: FLUESSIGGAS
- Voll möbliert
Flächen
- Stellplatzfläche: 41.21 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 85 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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