Wohnvilla mit Wörtherseeblick und Seezugang

354,03 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1272099674
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€ 3.720.000€ 10.507,58/m²

ALTIOR GmbH
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KontaktMichael Somma

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    354,03 m²
  • Grundfläche
    1.350 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.720.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.507,58

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen am Wörthersee entsteht eine außergewöhnliche  Villa. Die moderne Architektur, großzügige Außenflächen und der beeindruckende Blick auf den See schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.


Die Villa überzeugt durch durchdachte Grundrisse, weitläufige Terrassen und private Gartenflächen. Großzügige Glasflächen holen die umliegende Natur ins Innere und sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume mit einzigartigem Panorama.


Ein besonderes Highlight ist der grundbücherlich gesicherte Seezugang am Wörthersee, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Zentrum macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit am Kärntner Immobilienmarkt.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ALTIOR GmbH
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Adresse
Derra de Moroda Straße 185020 Salzburg
KontaktMichael Somma
Referenz ID590
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willhaben-Code: 1272099674 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:40 Uhr

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