Großzügiges Zweifamilienhaus in schöner Aussichtslage nahe Faaker See/Finkenstein

In strategisch attraktiver, verkehrsberuhigter und sonniger Panorama-Wohnlage in Gödersdorf nahe der Marktgemeinde Finkenstein befindet sich diese gepflegte Liegenschaft mit viel Entwicklungspotenzial, die aus einem großen, vollunterkellerten Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Doppelcarport, Gartenhaus, Räucherhäuschen und idyllischem Garten besteht.

Die Umgebung überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt Villach sowie durch ihre außergewöhnliche Vielfalt an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Der "18-Loch-Golfplatz" mit dem schönen Schlossrestaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der "Faaker See" - einer der schönsten Kärntner Badeseen -, das Naturschutzgebiet "Finkensteiner Moor" - eines der größten zusammenhängenden Feuchtgebiete Kärntens am Talboden südlich der Karawanken -, die mittelalterliche "Burgruine Finkenstein", das "Thermalbad Warmbad", die Autobahnanbindung A2 sowie die wunderschönen Wander- und Skigebiete Gerlitzen Alpe, Dreiländereck, Lussari in Tarvis uvm.

Das 1973 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde um 1990 teilrenoviert und liegt in idyllisch beeindruckender Bergkulissenlage auf dem ca. 1.123 m² großen, relativ eben verlaufenden Grundstück.

Besonders hervorzuheben sind der sonnige, südseitig ausgerichtete Wohnbereich beider Wohnungen sowie die schöne Aussicht, die man von nahezu jedem Winkel des Hauses genießen kann - insbesondere von der Terrasse und dem Balkon. Zwei Gartenhäuschen - eine Räucherhütte sowie ein Imkerhäuschen - unterstreichen den naturnahen Charakter der Liegenschaft.

-> Energieausweis
- HWB-Wert 239,4 kWh/m²a
- fGEE 2,93

Villach Land, Gödersdorf, Nähe Finkenstein und dem Faaker See
Die Immobilie befindet sich etwa 5 Autominuten von der Stadt Villach entfernt, in absolut sonniger und relativ ruhiger Wohnlage inmitten des attraktiven und familienfreundlichen Villenwohnviertels Gödersdorf. Die Ausrichtung des Gebäudes umfasst alle Himmelsrichtungen - der Wohnbereich ist nach Südwesten orientiert. Das Panorama reicht vom Mittagskogel im Süden über den Dobratsch im Westen bis hin zur Gerlitzen Alpe im Nordosten.