Haus-im-Haus: Moderne Doppelhaushälfte (Top 2) mit großem Eigengarten in Villach-Vassach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche91,12 m²
- TopnummerDoppelhaus TOP 2
- Verfügbarab 01.08.2027
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon7,97 m²
- Garten65,46 m²
- Terrasse12,74 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der attraktivsten Wohngegenden Villachs! In der Treffner Straße 64 (Großvassach) entsteht diese moderne Doppelhaushälfte (Top 2), die durch ein durchdachtes Raumkonzept und hohe Lebensqualität überzeugt.
Diese Einheit bietet ein exklusives Wohnerlebnis auf ca. 85,30 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der private Außenbereich: Genießen Sie sonnige Stunden auf der 22,40 m² großen Terrasse und nutzen Sie den ca. 65,46 m² großen Eigengarten für Ihre individuelle Gestaltung – ob als grüne Oase, Spielfläche oder Rückzugsort.
Lage
Ruhige und grüne Bestlage in Villach-Großvassach. Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum bei gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Vassacher See und dem Oswaldiberg.
Sonstiges
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 85,30 m²
- Garten: ca. 65,46 m²
- Terrasse: ca. 22,40 m²
- Kaufpreis: € 476.500,-
- Übergabe: geplant ab August 2027
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 2% Vertragserrichtung (zzgl. MwSt.).
- Tiefgaragenplatz € 18.900,-
- Freiplatz € 8,800,-
- Kaufpreis inklusive Balkone/Terrassen, Gartenfläche
Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Einsicht in die detaillierten Pläne kontaktieren Sie uns gerne!
Immobilien Siutz Philip Siutz | office@siutz.at | www.siutz.at
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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