Luxuriöses Architektenhaus mit Pool und hochwertiger Designausstattung in Best Lage von Landskron

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint moderne Formensprache, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2019 auf einem 714 m² großen Grundstück, präsentiert sich die Liegenschaft in neuwertigem Zustand und überzeugt durch ihre klare kubische Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung bis ins Detail.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das offene Wohnkonzept mit großzügigen Sichtachsen und einer eleganten, freitragend wirkenden Design-Treppe aus Sichtbeton, die das architektonische Herzstück des Hauses bildet. Der rund ca. 53 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich über großflächige Verglasungen zur Terrasse und zum Poolbereich und schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die hochwertige Designküche mit zentraler Kochinsel und Bartisch fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bildet den Mittelpunkt für Familie, Freunde und gesellige Abende. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick in den Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem separaten Schrankraum sowie einem exklusiven Wellnessbad. Großformatige Fliesen, eine elegante Badewanne, eine bodengleiche Dusche und ein stilvoll gestalteter Doppelwaschbereich verleihen dem Badezimmer eine Atmosphäre, die an hochwertige Boutique-Hotels erinnert.

Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die großzügige Sonnenterrasse geht nahtlos in den gepflegten Garten über und wird durch einen modernen Pool ergänzt, der an warmen Sommertagen für Urlaubsflair im eigenen Zuhause sorgt. Dank der ruhigen Lage, der hochwertigen Ausführung und der durchdachten Planung bietet die Liegenschaft ein Wohnambiente, das Komfort, Design und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Highlights der Liegenschaft

• Modernes Architektenhaus in zeitloser Kubusbauweise
• Baujahr 2019
• Ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• 714 m² Grundstück
• Neuwertiger Gesamtzustand
• Offene Designküche mit Kochinsel
• Hochwertige Einbauküche
• Beeindruckende Sichtbetontreppe mit Stahlgeländer
• Großflächige Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung
• Direkter Zugang von Wohn- und Essbereich zur Terrasse
• 3 großzügige Schlafzimmer
• Separater Schrankraum / Ankleide
• Modernes Wellnessbad mit Badewanne
• Walk-In-Dusche
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
• Elektrische Raffstores
• Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Pool mit großzügiger Sonnenterrasse
• Carport für zwei Fahrzeuge
• Nur wenige Minuten zum Ossiacher See
• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Sofort bezugsfertig ohne Investitionsbedarf

Die Liegenschaft befindet sich in 9523 Landskron, einem der beliebtesten und gefragtesten Wohngebiete im Norden von Villach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Grünflächen und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen dieser Wohnlage einen besonders hohen Wohn- und Erholungswert.

Sie liegt in unmittelbare Nähe zum beliebten Ossiacher See, der in wenigen Minuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet. Ob Baden, Segeln, Radfahren oder Spaziergänge entlang des Seeufers , die Region zählt zu den attraktivsten Naherholungsgebieten Kärntens. Auch die Gerlitzen Alpe befindet sich in kurzer Fahrdistanz und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Trotz der ruhigen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Betriebe befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in das Stadtzentrum von Villach sowie zu den Autobahnanschlüssen Richtung Klagenfurt, Salzburg, Italien und Slowenien.

Wichtige Infrastruktur in der Umgebung

• Kindergarten Landskron                           ca. 3 Fahrminuten entfernt
• Volksschule Landskron                              ca. 3 Fahrminuten entfernt
• Lebensmittelgeschäfte (Billa)                  ca. 2 Fahrminuten entfernt
• Burg Landskron                                             ca. 4 Fahrminuten entfernt
• Ossiacher See                                               ca. 5 Fahrminuten entfernt
• Autobahnanschluss Ossiacher See       ca. 4 Fahrminuten entfernt
• Einkaufszentrum ATRIO Villach                 ca. 14 Fahrminuten entfernt
• Stadtzentrum Villach                                 ca. 10 Fahrminuten entfernt
• Hauptbahnhof Villach                               ca. 8 Fahrminuten entfernt
• Gerlitzen Kanzelbahn                                ca. 6 Fahrminuten entfernt
• Landeskrankenhaus Villach                    ca. 9 Fahrminuten entfernt