Privatverkauf: Attraktive Doppelhaushälfte in sehr guter Wohnlage in Villach untere Fellach

In einer attraktiven ruhigen Wohnlage in Villach/Fellach erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 – ein Zuhause mit viel Platz, Charme und großem Potenzial für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Leben harmonisch verbinden möchten.

Auf drei Geschossen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Familienleben ermöglicht. Besonders der sonnige Garten mit rund 600 m² Grünfläche schafft wertvollen Freiraum und macht das Wohnen hier jeden Tag ein Stück lebenswerter – ob zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Raumaufteilung

Kellergeschoss (57,59 m²)

● Lagerraum

● Waschküche

● Vorratsraum

● Geräumiger Hobbyraum

Erdgeschoss (63,48m²)

● Windfang (zwischen Garage und Haustüre)

● Garderobe

● WC

● Geräumige Wohnküche mit direktem Zugang in den Wintergarten

● Helles Wohnzimmer

Obergeschoss (60,48m²)

● Badezimmer mit Badewanne

● Vier Schlaf/Kinderzimmer

● Zwei der Zimmer davon mit direktem Zugang zum Balkon

Garage (24,50m²)

Highlights

● Ruhige und familienfreundliche Lage in Villach/untere Fellach

● Großzügiger Garten mit rund 580 m² Grünfläche

● Garage

● Wintergarten (westlich ausgerichtet) von der Küche aus begehbar

● Südseitiger Balkon

● Familienfreundliche Raumaufteilung, voll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Räumen

    im Keller

Das Objekt wird provisionsfrei vom Eigentümer angeboten und kann sowohl möbliert, als auch komplett geräumt, erworben werden.

Kontaktaufnahme für Besichtigungen bitte unter 0664 4570227.

Das Objekt befindet sich in Villach untere Fellach, in sehr guter und ruhiger Lage, nur 10 bis 15 Minuten fußläufig von der Villacher Altstadt entfernt, und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Ein Kindergarten befindet sich am einen Ende der Wohnstrasse (Sackgasse), ein großer Kinderspielplatz an deren anderen Ende. In wenigen Minuten sind ein Einkaufszentrum, große Nahversorger, Bäckerei, Friseur, Arzt, Apotheke, Volksschule und ein Gymnasium erreichbar.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe in der Querstraße. Der Drauradweg ist nur wenige Gehminuten entfernt.