Haupt-/ oder Nebenwohnsitz! Ihr Rückzugsort am See - nur noch ein Chalet verfügbar!

Chalet „Wildenstein“ – Belagsfertiger Wohntraum in idyllischer Lage am Linsendorfer See

Das Projekt „Mein Linsendorf“ in Gallizien umfasst insgesamt 8 Chalets auf eigenen Grundstücken sowie einen gemeinsamen Parkplatz mit Carports und Stellplätzen. Die ruhige Lage am westlichen Ortsrand bietet Natur pur – umgeben vom Linsendorfer See und der Drau, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung (ca. 15 Min. zur A2, ca. 20 Min. nach Klagenfurt).

Highlights:

• Moderne, nachhaltige Architektur
• Eigengrundstück je Chalet
• Ruhige, naturnahe Lage mit geringer Frequenz am Badesee
• Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
• Haupt-/ und Nebenwohnsitz möglich

Bauweise & Ausstattung (Rohbau):

• Massivbauweise mit Ytong auf Betonplatte
• Flachdach mit hochwertiger Abdichtung
• Hinterlüftete Fassade mit Lärchenschalung
• 3-fach verglaste Holzfenster
• Große Terrassenelemente mit Schiebetüren
• Fußbodenheizung (elektrisch) vorbereitet
• Elektro- und Sanitär-Grundinstallation vorhanden
• Raffstores (elektrisch) und Insektenschutz inkludiert

Außenbereich:

• Grundstück grob planiert (Humus vorhanden)
• Terrasse in Holzbauweise vorbereitet
• Individuelle Gartengestaltung möglich
• 1 Carportstellplatz und 1 Parkplatz sind im Preis inkludiert

Technik & Anschlüsse:

• Eigene Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom
• Vorbereitung für PV-Anlage & Klimaanlage

Wichtige Hinweise:

• Innenausbau (z. B. Böden, Innentüren, Sanitärgegenstände, Küche) nicht inkludiert
• Ideal als Zweitwohnsitz/Freizeitimmobilie konzipiert
• Anpassungen nach Absprache möglich

Perfekt für alle, die sich ihren individuellen Rückzugsort in Kärnten schaffen möchten – naturnah, modern und mit viel Gestaltungsspielraum.

Das Projekt „Mein Linsendorf“ befindet sich in ruhiger Lage am westlichen Ortsrand von Linsendorf (Gemeinde Gallizien) und bildet eine harmonische Erweiterung einer bereits bestehenden Chalet-Siedlung im gleichen Stil. Insgesamt entstehen 8 Chalets auf eigenen Grundstücken mit zugeordneten Carports und Stellplätzen.

Linsendorf liegt idyllisch auf einer Halbinsel zwischen dem Linsendorfer See und der Drau und bietet eine besonders naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Der wenig frequentierte Badesee, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Lage ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Im Ort finden sich unter anderem eine Mostschenke sowie ein traditioneller Apfelgarten. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A2 (Abfahrt Grafenstein) ist in ca. 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Klagenfurt in rund 20 Minuten.