ZEITLOSE ARCHITEKTUR in SEENÄHE, offene & lichtdurchflutete Raumgestaltung + 2 Tiefgaragenplätze

100 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 07:11 Uhr | willhaben-Code: 1981380559
Bild 1 von 40 - Titelbild
Bild 2 von 40 - überdachter Eingangsbereich
Bild 3 von 40 - Bad im EG mit Dusche und WC
Bild 4 von 40 - Bad - Detail
Bild 5 von 40 - Essbereich gegenüberliegend der Küche
Bild 6 von 40 - Eingangs-, Essbereich und Platz für die Küche
Bild 7 von 40 - Ess-/Wohnbereich
Bild 8 von 40 - breites Schiebeelement zur West-Terrasse
Bild 9 von 40 - Ess-/Wohnbereich
Bild 10 von 40 - Wohnbereich und Terrasse
Bild 11 von 40 - OG Bad mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken
Bild 12 von 40 - Bad - Detail
Bild 13 von 40 - OG Bad_WC
Bild 14 von 40 - Räumlichkeiten im OG
Bild 15 von 40 - möglicher Raum 1
Bild 16 von 40 - KI - mögliche Einrichtung - Ankleideraum
Bild 17 von 40 - KI - mögliche Einrichtung - Büro
Bild 18 von 40 - KI - mögliche Einrichtungen, dunkle Variante
Bild 19 von 40 - ausreichend Steckdosen und Schalter vorbereitet
Bild 20 von 40 - OG - Blick ins Grüne
Bild 21 von 40 - OG - zwei weitere Schlafzimmermöglichkeiten
Bild 22 von 40 - mögliche Schlafzimmer
Bild 23 von 40 - Blick aus Raum 1
Bild 24 von 40 - Blick in Raum 2
Bild 25 von 40 - Blick in den Vorraum
Bild 26 von 40 - Bad und mögl. Ankleideraum, Büro, etc.
Bild 27 von 40 - Stiegenhaus und Blick zum Bad
Bild 28 von 40 - sämtl. Fenster sind mit einem Sonnenschutz vers.
Bild 29 von 40 - Außenansicht
Bild 30 von 40 - Außenansicht
Bild 31 von 40 - Außenansicht
Bild 32 von 40 - Gartenansicht
Bild 33 von 40 - Gartenansicht
Bild 34 von 40 - Gartenansicht
Bild 35 von 40 - Weg zum Haus von Westen (Gehweg)
Bild 36 von 40 - kurzer Weg zur Tiefgarage
Bild 37 von 40 - zugehöriger Lagerraum
Bild 38 von 40 - Lagerraum
Bild 39 von 40 - zugehörige Garagenplätze
Bild 40 von 40 - Starkstromanschluss in der Tiefgarage
€ 498.000€ 4.980,00/m²

IBBV Taurus GmbH
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Unternehmen


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KontaktFerdinand Orieschnig

Objektstandort

9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grundfläche
    167 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 498.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.980,00

Objektbeschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:

Doppelhaushälfte vom Architekten - offene, helle Raumgestaltung in Seenähe


* ca. 600 m vom Klopeiner See entfernt
* Badehaus Klopeiner See nur ca. 800 m entfernt
* Der Flughafen Klagenfurt liegt nur rund 25 Fahrminuten entfernt.
* Bahnhof "Kühnsdorf - Klopeiner See" in ca. 5 Autominuten erreichbar (Koralmbahn - attraktive Verbindungen!)
* Der renommierte Golfpark Klopeiner See - Südkärnten befindet sich in der Nähe.

* ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen, 2 Terrassen, private Gartenfläche
* 2 Tiefgaragenplätze mit Starkstromanschluss (E - Lademöglichkeit)
* abschließbarer Lagerraum mit ca. 8 m²

* Raumaufteilung:
Eingangsbereich; Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Lagernische mit WW-Boiler; großzügiger und heller Ess-/Wohnbereich mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden); Bad im OG mit ebenerdiger Dusche, WC, Doppelschwaschbecken; offener Wohnbereich mit der Möglichkeit auf einen großzügigen Vorraum und 3 Zimmer

* Baujahr ca. 2019
* Fenster aus Holz, 3-fach Verglasung, inkl. Sonnenschutz automatisch verstellbar
* Flachdach mit Sarnafileindeckung
* Pellets-Fußbodenheizung
* moderne Holzfassade

* Energieausweis in Arbeit
* rasch verfügbar


Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer wünscht kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks.

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch das detailreiche Exposé und weitere Unterlagen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • WG-geeignet
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Baujahr: ca. 2019
  • Anzahl WC: 2

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IBBV Taurus GmbH
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Unternehmen


Adresse
Tulpengasse 89100 Völkermarkt
KontaktFerdinand Orieschnig
Referenz ID3832/193

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willhaben-Code: 1981380559 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 07:11 Uhr

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