Großes Haus in sonniger Lage!
200 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 09:37 Uhr | willhaben-Code: 1304201282
€ 189.000€ 945,00/m²
Objektstandort
Granitztal-Weißenegg, 9470 Granitztal-Weißenegg, Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 189.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 945,00Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit schönem Ausblick
Inmitten der idyllischen Landschaft des Granitztals befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab von Straßenlärm und Alltagshektik.
Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne dabei abgelegen zu sein - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
Das in solider Massivbauweise Anfang der 1970er-Jahre errichtete Wohnhaus verfügt über rund 200 m² Wohnfläche und bietet damit viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller sowie eine Doppelgarage.
Das 747 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um die sonnige Lage und den schönen Ausblick in vollen Zügen zu genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Ruhige, sonnige Lage im Granitztal
Sackgassenlage mit schönem Ausblick
Ca. 200 m² Wohnfläche
747 m² Grundstücksfläche
Massivbauweise, Baujahr Anfang der 1970er-Jahre
Vollunterkellert
Doppelgarage
Öl-Zentralheizung
Aufteilung:
Keller:
Doppelgarage und 4 Räume, von Außen und über eine Innentreppe erreichbar.
EG:
Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und 3 Zimmer.
OG:
Diele, Bad, WC und 5 Zimmer mit Balkon Zugang.
Das Haus ist mit einer Küche ausgestattet, ansonsten ist es ausgeräumt.
Entfernungen:
St.Paul 10 min
Bahnhof Lavanttal 15 min
Autobahn 20 min
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Tel. +43 676 7378990
Immobilienmakler
Manfred Mosgan-Schlatte
Makler Mosgan
Wolfsberg
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 281.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.47
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Inmitten der idyllischen Landschaft des Granitztals befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab von Straßenlärm und Alltagshektik.
Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne dabei abgelegen zu sein - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
Das in solider Massivbauweise Anfang der 1970er-Jahre errichtete Wohnhaus verfügt über rund 200 m² Wohnfläche und bietet damit viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller sowie eine Doppelgarage.
Das 747 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um die sonnige Lage und den schönen Ausblick in vollen Zügen zu genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Ruhige, sonnige Lage im Granitztal
Sackgassenlage mit schönem Ausblick
Ca. 200 m² Wohnfläche
747 m² Grundstücksfläche
Massivbauweise, Baujahr Anfang der 1970er-Jahre
Vollunterkellert
Doppelgarage
Öl-Zentralheizung
Aufteilung:
Keller:
Doppelgarage und 4 Räume, von Außen und über eine Innentreppe erreichbar.
EG:
Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und 3 Zimmer.
OG:
Diele, Bad, WC und 5 Zimmer mit Balkon Zugang.
Das Haus ist mit einer Küche ausgestattet, ansonsten ist es ausgeräumt.
Entfernungen:
St.Paul 10 min
Bahnhof Lavanttal 15 min
Autobahn 20 min
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Tel. +43 676 7378990
Immobilienmakler
Manfred Mosgan-Schlatte
Makler Mosgan
Wolfsberg
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 281.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.47
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Ausstattung
- Balkonanzahl:2.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Keller: vorhanden
- Küche
Flächen
- Kellerfläche: 80.0 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 8
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1971
- Anzahl WC: 2
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 281
fGEE: 3,47
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Makler Mosgan GmbH
Unternehmen
Adresse
Spanheimerstraße 59400 Wolfsberg
KontaktManfred Mosgan-Schlatte
Referenz ID2440/2066
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willhaben-Code: 1304201282 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 09:37 Uhr
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