Naturnahes Familienhaus in idyllischer Alleinlage bei Wolfsberg

130 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 2041328000
Bild 1 von 18 - Haus Außen
Bild 2 von 18 - Haus Außen 2
Bild 3 von 18 - Ausblick Schlafzimmer
Bild 4 von 18 - Garten
Bild 5 von 18 - Bild
Bild 6 von 18 - Zimmer Erdgeschoss
Bild 7 von 18 - Wohnzimmer Erdgeschoss
Bild 8 von 18 - Küche
Bild 9 von 18 - Schlafzimmer 1 Obergeschoss
Bild 10 von 18 - Schlafzimmer Obergeschoss (2)
Bild 11 von 18 - Schlafzimmer Obergeschoss 3
Bild 12 von 18 - Zimmer 4 Obegeschoss
Bild 13 von 18 - Garage Haupthaus
Bild 14 von 18 - Garage Nebengebäude 2
Bild 15 von 18 - Heizraum Keller
Bild 16 von 18 - Abstellraum
Bild 17 von 18 - Bad
Bild 18 von 18 - Flur
€ 240.000€ 1.846,15/m²

Quantschnig Immobilien
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KontaktDino Sukalo

Objektstandort

9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    1.155 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 240.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.846,15

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich in der Auenstraße in Wolfsberg und überzeugt durch seine einzigartige, naturnahe Lage. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ohne unmittelbare Nachbarn genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen Wohnräume mit herrlichem Ausblick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ob als dauerhaftes Familienheim oder als Rückzugsort für Naturliebhaber - diese Immobilie vereint Ruhe, Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage

Die idyllische Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung, Ruhe und ein naturnahes Lebensgefühl schätzen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie das Stadtzentrum von Wolfsberg in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch verbindet diese Liegenschaft die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens.

Wer dem hektischen Alltag entfliehen und in einer naturnahen Umgebung mit viel Privatsphäre leben möchte, findet hier die ideale Immobilie.

Ausstattung

  • Ca. 130 m² Wohnfläche- Gut durchdachte Raumaufteilung- Helle Wohnräume mit schönem Ausblick in die Natur- Voll unterkellertes Haupthaus- Großzügiger Garten- Zwei Garagen- Garage im Kellergeschoss des Haupthauses- Zweite Garage im Nebengebäude- Viel Stauraum im Keller und Nebengebäude- Mehrere PKW-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück- Idyllische Alleinlage ohne direkte Nachbarn- Viel Potenzial für Modernisierung und individuelle GestaltungÜberzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
  • Bad mit Wanne
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 5.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1971
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3 % zzgl. 20% USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 148,1
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,14
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Quantschnig Immobilien
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Adresse
Koschatstraße 229020 Klagenfurt
KontaktDino Sukalo
Referenz IDDS-07
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willhaben-Code: 2041328000 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 14:50 Uhr

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