Neubau | Doppelhaushälfte mit Carport, überdachter Terrasse und großzügigem Garten

>>Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage in der Stadt<<

nähere Infos unter office@kpreal.at

Besichtigung  baugleicher Häuser möglich

Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können gerne noch berücksichtigt werden!

* großer heller Wohn-Essbereich im Erdgeschoss

* 3 Schlafzimmer im Obergeschoss

* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

* Gäste-WC bzw. 2. Badezimmer im EG

* Kunststoff- Alufenster 3fach isolierverglast

* elektrische Raffstore bei allen Fenstern

* Fußbodenheizung im gesamten Haus mittels Luftwärmepumpe

*asphaltiertes Doppelcarport

*überdachte Terrasse mit Gartenabstellraum

Nutzen Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung - die Raumaufteilung kann noch angepasst werden, auch das Badezimmer wird nach Kundenwünschen installiert. Die  Elektroplanung erfolgt in Absprache mit dem Käufer, ebenso die Bemusterung von Parkettboden und Fliesen. Im Kaufpreis ist eine planbare DAN-Küche mit freistehender Kochinsel inkl. E-Geräten inkludiert.  Eine Leerverrohrung für eine PV-Anlage wird bauseits berücksichtigt, auch der Anschluss für eine Wallbox oder den Rasenroboter kann vorgesehen werden.

Einfahrtsseitig befindet sich das asphaltierte Doppelcarport mit überdachtem Zugang zum Haus. Der großzügige ebene Garten ist süd-westseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, 2 praktische Außenwasseranschlüsse und ein Gartenabstellraum sind ebenso vorhanden.

Die Fotos stammen von baugleichen fertiggestellten Häusern und dienen als Inspiration. Geringfügige Abweichungen in der Ausführung sind möglich.

Die Häuser entstehen in einer ruhigen Siedlung im südlichen Stadtteil Reding. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig zentraler Lage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Anbindung ist ideal.

* Bahnhaltestelle 8min fußläufig

* Bushaltestelle 4min fußläufig

* Auffahrt A2 rd. 2 km oder 5 Autominuten

* Kindergarten 12 min fußläufig oder 2 Autominuten

* Bildungswelt Wolfsberg, Volksschule 15 min fußläufig oder 3 Autominuten

* Stadionbad rd. 4 Minuten

* Fachmarktzentrum 10 min fußläufig

* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

* umfangreiche Freizeitmöglichkeiten

* attraktives Angebot an Arbeitsplätzen

nächstgelegenes Schigebiet - Koralpe rd. 20 Autominuten

Bademöglichkeit St. Andräer See rd. 15 Autominuten