Besonderes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnbereich und vielen Extras
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche729 m²
- BödenFliesen
- Verfügbar06/2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon3,35 m²
- Garten
- Terrasse80 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, eine geschmackvolle Einrichtung und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Der offene Wohnbereich mit maßgefertigten Möbeln und angrenzendem, beheiztem Wintergarten bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der Außenbereich umfasst einen eingelassenen Pool, einen Schwimmteich und eine Outdoor-Küche. Im Keller ergänzt ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und Ruheraum die vielseitige Ausstattung.
Drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie zusätzliche flexibel nutzbare Räume bieten weitere Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.
Auch die sanitäre Ausstattung ist durchdacht: Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein separates WC mit Handwaschbecken steht im Erdgeschoss zur Verfügung.
Ein Kachelofen im Erdgeschoss sowie eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <4500m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <4500m
Universität <8500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:3,35 m²
- Terrassenfläche: 80 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
- Abstellraum
- Holzbauweise
Flächen
- Kellerfläche: 52.43 m²
- Garagenfläche: 21 m²
- Stellplatzfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: 06/2027
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 350 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 350 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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