Exklusives Wohnjuwel mit Weitblick und einzigartigem Kräuter- & Blumengarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche166 m²
- Grundfläche1.150 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* naturnahe und ruhige Wohngegend
* sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte
* Kindergarten, Schule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in näherer Umgebung
* ca. 1.150 m² Grundstücksfläche
* ca. 166 m² Wohnfläche
* ca. 50 m² Kellerfläche
* 5 Zimmer
* Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung, Fernwärme
* Massivbauweise
* Carport
* hochwertige, ökologisch bewirtschaftete Gartenlandschaft mit Nutz-, Heil- und Kulturpflanzen
* Ziergärten, Hochbeete, Bauerngarten & Kräutergarten
* Grillstelle
* Fitnessraum
* Salzwasserpool
Angeboten um EUR 755.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
HWB: 51
fGEE: 0,73
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 40 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Holzbauweise
Flächen
- Kellerfläche: 50 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% - 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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