Geräumiges Haus mit großem Garten nähe Amstetten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche167 m²
- Grundfläche1.405 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ferschnitz, Nähe Amstetten. Diese schöne Immobilie bietet Ihnen auf mehreren Etagen alles, was Sie sich wünschen können - ein geräumiges Haus mit mehreren Zimmern, einem schönen Garten und einer Doppelgarage mit großem Schuppen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.405 m² bietet diese Liegenschaft genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der gut konzipierte Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Ambiente und lässt viel Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung.
Der Garten ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder um Ihre grünen Daumenfertigkeiten auszuleben. Hier können Sie sich entspannen und die Ruhe der Natur genießen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist das gemütliche Kellerstüberl, dass Sie gern individuell nutzen können.
Die Liegenschaft teilt sich auf in:
- Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Garage mit Schuppen
- großen Garten
Das Kellergeschoss (ca. 63 m²) unterteilt sich in:
- Vorkeller mit Aufgang zum Erdgeschoss
- Kellerstüberl
- Kellerraum
- Heizraum
- Tankraum
Das Erdgeschoss (ca. 115 m²) unterteilt sich in:
- Windfang
- Diele
- WC
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Flur
- Badezimmer
- Stube
Das Dachgeschoss (ca. 52 m²) unterteilt sich in:
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Bauschritte:
- 1975 Baubewilligung Einfamilienhaus mit Erdgeschoss
- 1988 Baubewilligung Garage
- 2001 Baubewilligung Dachgeschoss
- 2004 Fensteraustausch mit Wärmedämmmaßnahmen
Beheizt wird das Gebäude durch eine zentrale Ölheizung (umschaltbar auf feste Brennstoffe). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Zusätzlich kann der Kamin im Wohnzimmer für ein angenehmes Ambiente sorgen. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die unteren Räume sind zum Teil aufgrund von rechtlichen Gründen noch mit Hausrat verstellt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154441?accessKey=6a0e
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <9000m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <5000m
Polizei <7500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 63 m²
- Garagenfläche: 26 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-06-24
- Energiepass HWB: 151 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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