Haus mit 2 Wohneinheiten - Villenstraße

• Villenstraße - beliebte Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe
• Haus mit 2 Wohnungen (je ca. 76 m² Wfl.)
• voll unterkellert
• Ca. 424 m² Grundstücksfläche
• Großzügiges Raumangebot, hohe Räume
• Gas-Etagenheizung (je Wohnung eine eigene Therme)
• Letzte größere Instandsetzungsarbeiten (Fassade, Dach ca. 1998)
• Familienfreundliches Umfeld: Volksschule und Kindergarten in der nächsten Straße
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Nahversorgung in Gehweite
• Umfassende medizinische Versorgung in nächster Nähe (Krankenhaus)
• Angeboten um € 335.000,–

Die Liegenschaft befindet sich in einer überaus beliebten Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Amstetten und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie angenehme und grüne Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Weiters befinden sich eine Volksschule sowie ein Kindergarten quasi ums Eck. Die medizinische Versorgung ist durch einen Arzt, eine Apotheke sowie das nahe gelegene Krankenhaus umfassend gewährleistet. Mit einer Bushaltestelle in rund 140 Metern und dem Bahnhof Amstetten in etwa 450 Metern Entfernung besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Autobahnanschluss ist nach circa 2,4 Kilometern erreichbar. Die zentrale Wohnlage verbindet somit kurze Alltagswege mit komfortabler Mobilität und eignet sich hervorragend für Familien sowie Berufspendler.