Kleiner Garten, Home-Office und Autobahnnähe!

Kompaktes, freundliches Neubauobjekt in ruhiger Stadtnähe!

Dieses Doppelhaus (Garage aneinander gebaut) befindet sich in einer kleinen, jungen Siedlung in ruhiger Stadtnähe zu Haag.

Das Haus im Überblick:

Erdgeschoß:

+ Eingangsbereich
+ Büro/Gästezimmer
+ Badezimmer mit WC
+ großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche
+ Verbindungstür in die Garage-Waschküche-Terrasse/Garten

Obergeschoß:

+ Bad mit WC für Kinder
+ zwei Kinderzimmer
+ Abstellraum oder Schrankraum für Kinder
+ Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer sowie WC

Das Gebäude wurde mit 50er Ziegel, Kalkputz innen und außen erbaut und mit Internormfenster sowie Insektenschutzgitter versehen. Ein hochwertiger Eichendielenparkett zieht sich vom Erdgeschoß über die Treppe hinauf ins Obergeschoß.

Sie können vom Wohnzimmer oder direkt vom Küchenbereich auf die Terrasse gehen um die Gäste einfach und rasch versorgen können. Die 31 m² Terrasse und der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen sehr privaten Bereich welcher nahezu nicht einsehbar ist.

Das Gartenstück ist mit 74 m² erher klein gehalten und sehr einfach zu pflegen.

Beheizt wird das Haus mittels einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Parken sie in der Garage und nehmen sie den schnellen weg von der Garage in den Wohnraum. Ebenso befinden sich direkt neben dem Haus noch weitere Parkflächen welche bei größerem Besuch ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Am Objekt werden die letzten Arbeiten noch gemacht um schlussendlich im optimalen Zustand an die Käufer übergeben werden zu können.

Klingt diese Immobilie für sie spannend? Kontaktieren sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Holzinger Markus, Fa. Immosky.



Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Musikmittelschule sowie die HLW in Haag sind rasch erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Eurospar ist in der näheren Umgebung sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 624 führt in der Nähe vorbei.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.